#大維修
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- 2023年03月14日
一線搜查｜初代居屋火炭穗禾苑大維修 每戶最少夾10萬 一個原因工程或要推倒重來
有43年樓齡的火炭居屋穗禾苑， 去年6月居民大會通過總值3.88億元大維修工程，每戶最少要夾10萬元維修費，部份業主一直反對工程，質疑造價大高，導致小業主間關係惡化。據免費電視77台節目《一線搜查》報道，最近有人提出理據質疑工程合法性，可能會令大維修方案要推倒重來。 上一代法團因維修被推翻 穗禾苑是首批居屋屋苑，於1980年落成，至今43年。2014年屋苑收到強制驗樓通知，需要進行大維修，2015年時任法團一度想推動工程，但由於沒交代招標及維修詳情，引起居民不滿，不單沒通過維修方案，原有法團更被推翻。 至2019年，穗禾苑新法團採用「招標妥」重新處理大維修，去年6月的業主周年大會上，投票決定採用第三方案，進行外牆維修及其他主要工程，而且所選擇的工程公司，最平一間報價多出6千萬元。據反對工程的第一期業主Ken（化名）表示，第三方案總費用達3.88億元，平均面積最小單位要夾10萬元，最大單位要夾15萬元多。 更多熱門文章元朗南生圍現晨霧仙景 網民大讚：靚到唔似香港！天文台拆解形成條件奧斯卡2023｜楊紫瓊、關繼威跑出！《奇異女俠玩救宇宙》奪7獎成大贏家｜附完整得獎名單 反對派質疑手法不公
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- 2022年12月06日
一線搜查｜西環海都樓3,000萬大維修 居民質疑法團黑箱作業 「夾硬攞走」長者業主棺材本
西環海都樓小業主聯同全港業主反貪腐反圍標大聯盟，上月底到民政事務總署請願，要求民政署介入海都樓3,000萬元大維修爭議。免費電視77台節目《一線搜查》訪問過小業主，他們質疑立法案法團通過工程時黑箱作業，有業主表示：「我哋唔係反對大維修，我哋都好希望有大維修……喺呢度住咗幾廿年嗰啲業主變晒老人家，喺佢哋棺材本度夾硬攞走，咁係其實好慘！」 法團改選有單位被淋紅油 西環海都樓1966年入伙，共有4座，住有300多戶。2019年海都樓收到政府強制驗樓令，當時法團沒有採用市建局的「招標妥」，招標時有13間工程公司投標，報價平均超過3,000萬元。據居民指出，當時已有小業主質疑標價不合理。由於當時海都樓已6年未召開過居民大會，代表性成疑，土地審裁處命令要重選業主立案法團，但到重選前數天，有單位被人淋紅油，更留下一把刀，也有單位被人淋糞。 法團主席未簽合約已動工？ 到了改選當日，有不少居民親身到場，卻發現自己竟然「被授權」予原法團成員投票，改選在質疑和反對聲音中完成，更通過了3,000萬元大維修工程，平均每戶要夾8.5萬元。資料顯示，海都樓聘用的顧問公司，與將軍澳翠林邨所選用
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- 2022年11月08日
一線搜查｜翠林邨1.7億大維修又流會 小業主稱「被授權」：我阿媽死咗7年點解有佢簽名
將軍澳翠林邨涉及1.7億元大維修工程引起爭議仍未解決，上星期三（11月2日）居民大會因颱風尼格襲港，導致大會進行期間再次中止。會上大批小業主投訴法團種種安排不當，更有多名業主發現「被授權」，質疑大會所通過的議程是否有效。免費電視77台節目《一線搜查》去到現場直擊，法團主席冼雄輝拒絕回應。 1.7億大維修爭議背景 有34年歷史的將軍澳翠林邨，2019年被納入政府強制驗樓計劃。早前業主立案法團終於決定進行大維修，估計涉款達1.7億元，每戶要攤分約1.7萬元至2.2萬元不等，隨即引起爭議。有關法團的處理手法及居民的不滿，可以參考早前報道： 【8月報道】將軍澳翠林邨大維修爭議 居民批業主立案法團黑箱作業【9月報道】將軍澳翠林邨大維修爭議 有住戶單位被淋紅油 陌生人洗樓派傳單抹黑反對居民 天文台預告掛8號風球 法團拒取消大會 由於大維修爭議未解決，9月尾一班主小業主終於收集齊簽名，親手交信逼法團主席冼雄輝召開特別大會，討論大維修問題，以及法團和管理公司去留。至10月中法團貼出通告，表示將於11月2日下午1時召開特別業主大會，但地點竟是西貢大會堂。 路途遙遠，自然不利長者業主到場，更不幸的是遇上颱