#漏水
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- 2023年01月18日
一線搜查｜白田購物中心商舖天花狂漏水 只因樓上僭建嚴重？ 滲水辦職員為何沒檢查便離開？
天花滲水、漏水｜據免費電視77台節目《一線搜查》報道，深水埗區白田購物中心有不少商舖天花長期滲水，石屎剝落，鋼筋外露，業主們只能以水盆盛水等方法應付。業主鄺小姐早前向滲水辦投訴，等了近三個月，職員來到卻因一個理由沒有檢查天花便離去，令鄺小姐欲哭無淚。究竟白田購物中心商店天花漏水，是否與樓上單位僭建有關呢？ 天花滲水商戶叫苦 白田購物中心樓下是商舖，樓上是住宅。鄺小姐數年前購入白田購物中心1樓一個舖位，去年9月中突然天花滲水，「有一日我返嚟見到盞燈滴水，成個地下同寫字枱都係，一路越滴越犀利，每一日返嚟都係一桶水拎去倒」。假天花其後漸漸發霉並有霉味，甚至滋生蚊蟲，鄺小姐於是將假天花拆除，發現天花板多處有滲漏跡象，更有石屎剝落。 檢查期間石屎剝落 《一線搜查》邀請資深驗樓師賴達明到場檢查，他先用氯化物試紙檢測，證實天花滲漏的是淡水。賴達明再以高清紅外線掃描器掃描天花，發現橫樑和天花周邊位置有滲水及石屎剝落問題。賴達明說：「其實呢度已經有危險，因為見到石屎不斷咁剝落，鋼筋亦都生晒鏽，簡單講底層鋼筋已經係冇晒力，依家係靠面層鋼筋頂住，如果兩層鋼筋都失效，呢個樓板有機會倒冧。」賴達明用棒輕敲天花，
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- 2022年11月01日
尼格風球｜打風例牌貼玻璃窗 「X」字型貼法原來一直做錯 工程師教正確貼法防爆裂
尼格風球襲港！天文台指，受尼格及東北季候風的共同影響，預料本港今日普遍吹強風，高地間中吹烈風，三號強風信號會在今日維持。 不管是居住在海邊或內陸的市民，都應該為家居做好防風措施，以防窗戶爆裂。然而，市民常用的「X」字型貼法原來一直都做錯！那麼正確的做法該怎樣？看看專家解釋吧！ 窗戶爆裂3大原因！ 被稱為「港版神探伽利略」的英國機械工程師學會院士盧覺強，早前在天文台YouTube頻道上，提到颱風期間玻璃爆裂，可能歸因於3大原因： （1）強風吹起雜物亂飛，擊碎玻璃（2）風速大，從而產生共鳴效應令玻璃碎裂。（3）玻璃屬硬性物體，如受強風吹襲，或會令玻璃變形，甚至碎裂。 窗貼膠紙 點至有效？ 相信不少市民也知道，為窗戶貼上膠紙可預防窗戶爆裂，常用有「X」字型、「米」字型、「井」字型的貼法，但該怎樣貼才最有效呢？ 🇯🇵日本開關啦，即睇最新住宿推介： 日本京都8間近車站酒店👍🏻2分鐘直達鐵路＋免費浴場＋有廚房＋日式風格🤩 10間大阪新開張酒店👍🏻鄰近梅田／難波／心齋橋，方便Shopping，舒適度滿分🤩 日本京都10間新開幕酒店👍🏻日式風格＋地鐵站旁＋鄰近清水寺／嵐山🤩 10間大阪溫泉酒店👍🏻座落
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- 2022年07月20日
一線搜查｜樓上漏水天花剝落 大埔戶主叫苦 一個原因滲水辦11年未解決
樓上單位漏水，是每一個業主惡夢，因為漏水、滲水破壞力驚人，而追查漏水源頭困難，叫樓上「出事」單位盡快維修，更是難上加難！食環署及屋宇署早年聯合成立「滲水投訴調查聯合辦事處」（滲水辦），協助市民跟進漏水投訴。然而，戶主Rainbow即使向滲水辦投訴，問題依然糾纏11年，至今仍未妥善解決，她早前向《一線搜查》求助，即睇下文！ 據免費電視77台節目《一線搜查》報導，Rainbow位於太和寶雅苑的單位，自2011年起便受到樓上漏水影響，至今客廳、浴室、廚房的天花，均有大面積石屎剝落，露出鋼筋，她無奈表示：「跌落個頭度，冇命㗎！」 樓上單位拒認真處理 除了擔心安全，Rainbow日常生活都大受影響，因為天花經掉下細碎的灰塵和石頭，有時又會滴水，「漏水漏到我喺屋企都要戴住頂帽，行過都要小心……成日要緊張！」自2011年漏水問題首次出現，Rainbow已曾向樓上單位及管理處反應，卻不得要領，「佢又話要用刀斬又盛……管理公司搵佢呢，佢都拒絕……成日話唔關佢事，有機會係樓上嘅」。 斷斷續續漏水 滲水辦Close file Rainbow曾不只一次向滲水辦投訴，滲水辦派人到單位利用感應濕度儀器量度濕度，如