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- 2025年12月05日
物業大維修屬雙刃刀 代理：維修後普遍有更高的升值潛力
【有線新聞】九十年代興建的私人樓宇踏入30年或以上樓齡，陸續需要進行大維修，有代理形容大維修是雙刃刀，住戶需承受居住環境轉差，但完成維修後普遍有更高的升值潛力。 港島東傳統大型屋苑，最「年輕」的一座有38年樓齡，這個沙田藍籌屋苑，樓齡最高的座數有45年。這個位於美孚的屋苑，樓齡更加接近60年。九十年代興建的私人樓宇，踏入30年或以上樓齡，在接獲屋宇署法定通知後，需在限期內驗樓及完成需要修葺的工程。 有代理指，約三成買家對大維修屋苑興趣不大。世紀21日昇地產執行董事黃文龍：「屋苑正在進行大維修，樓價一定有所折讓，買家睇樓一刻，進入去現場睇樓時，看到大堂、升降機及走廊，所有也是烏煙瘴氣，他們看到這情況，一定出價沒那麼進取。」 黃文龍又指，一些急於「甩貨」的業主，開價較一般情況有折讓，但形容大維修是雙刃刀，維修後屋苑普遍有更高的升值潛力。「知道即將要維修，（業主）可能會減價十至十多萬元，但整個維修費全數減免，機會不大。維修是雙刃刀，當然業主要承受，但當維修過後，整體物業的升值潛力也會有所提升。」 有按揭顧問表示，銀行為物業估價主要參考近期二手成交，大維修與否不會影響物業估值，而銀行對藍籌老牌
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- 2025年12月04日
特朗普疑開會「恰眼瞓」 白宮解釋正專心聆聽官員發言
【有線新聞】美國總統特朗普日前開會兩小時期間，被發現閉上眼懷疑打瞌睡，白宮解釋特朗普當時正專心聆聽官員發言。 美國總統特朗普周二召開內閣會議，開始未幾就宣稱自己的健康遠遠好於前任，經常被他取笑打瞌睡的拜登。「我會通知你們，若身體出問題，終有一天身體會出問題，這是自然的事，但現在，我覺得自己比25年前更機靈。」不過，約15分鐘後，特朗普發言完畢，戰爭部長海格塞斯等官員陸續發言，特朗普就開始閉目養神。 當時正值午飯時間過後，特朗普的眼皮似乎越來越重，之後更一動不動，眼睛幾乎瞇成一線，但他仍努力將前傾的身體挺直。超過兩小時的會議，特朗普大部分時間都表現疲倦，到最後發言的國務卿魯比奧開玩笑，令一眾官員大笑時，特朗普仍然合上眼，無甚反應。 特朗普被指開會時打瞌睡，白宮發言人萊維特解釋，他只是在這場馬拉松式會議上專心聆聽官員匯報，宣稱他在之後的記者提問環節回應仍擲地有聲。 79歲的特朗普上月在白宮橢圓形辦公室出席活動時，亦被指打瞌睡，《紐約時報》報道，他的體重變輕，今個任期的公開活動數目少於第一任期同期。但白宮醫生早前引述，特朗普的體檢結果，指他整體健康良好。
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- 2025年12月04日
拆網令｜屯門怡樂花園疑因欠薪未拆網 有居民指政令太急
【有線新聞】屯門怡樂花園與大埔宏福苑同樣聘用宏業建築工程負責大廈維修，懷疑因為欠薪等問題，棚網未有人清拆。有居民指業主立案法團曾經開會，商討聘用新公司拆網，最少要多花30萬。 網上片段看到，一名相信是工人的女子情緒激動。建造業總工會表示，約80名在怡樂花園做維修的工人被欠薪三至四個月。十多名工人早上一度在屋苑門外請願追討，勞工處派職員了解，並建議他們到勞工處登記。下午屋苑大閘仍然掛有「有汗出冇糧出」橫幅，三座大廈棚網仍未拆走。由政府公布「拆網令」，至周六限期只有約三日，現在還要面對沒有工人開工。 有居民指業主立案法團早一晚曾經開會，商討聘請新公司拆網，顧問公司提供了四家工程公司報價，大約要花30至40萬，有一家開價200多萬。林女士：「只有三日拆除不可能，要重新找人拆棚網要時間、要金錢。要金錢也罷了，就算法團有錢剩下也不可能三天內找到人拆除，問題是是否合格，拆除的人員是否合格，工人是否又要買保險、是否包保險。」 怡樂花園的維修工程與大埔宏福苑一樣，由宏業建築承辦，早前已因應屋宇署命令停工，而屋苑亦已經暫停向承建商支付費用。
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- 2025年12月03日
駐港國家安全公署：以災亂港者雖遠必誅｜原文轉載
駐港國家安全公署發言人12月3日發表談話表示，香港大埔宏福苑火災發生後，在中央有關部門和地方全力支持協助下，香港特區政府快速反應、專業處置、全力救災，社會各界積極響應、廣泛動員、眾志成城，展現出前所未有的團結、前所未有的堅毅、前所未有的大愛，國際社會紛紛表示慰問和關心。然而，一小撮外部敵對勢力卻借災生事、趁火打亂，打著所謂「為民請願」旗號，複製「修例風波」手法，通過扶植、操縱其香港「代理人」，擾亂破壞救災善後大局，妄圖重現「黑暴」亂象，用心險惡、行徑卑劣、人神共憤。 發言人指出，我們正告境外敵對勢力和反中亂港分子，以災生亂，天理難容。災難無情，人間有愛。在重大災難面前，救死扶傷、和衷共濟是人類社會最基本的道義。「一方有難，八方支援」，火災發生以來，全國各族人民、澳門同胞、台灣同胞和海外僑胞紛紛捐款捐物，各種救援物資源源不斷送往香港；香港市民有錢出錢、有力出力，竭盡所能為救災工作提供支援，善行義舉數不勝數，充分展現了血濃於水的同胞深情。在民生罹難之時、在救災關鍵之際，你們冷血無情、泯滅人性，為撈取「政治光環」消費災情、煽動對立，在香港傷口上撒鹽，是對人倫和社會道德底線的公然挑戰，是對災民
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- 2025年12月03日
大埔宏福苑五級火｜涉假冒災民騙捐款 32歲傀儡戶口持有人被捕
【有線新聞】警方拘捕一名32歲、並非居住大埔的傀儡戶口持有人，涉嫌在社交平台假冒宏福苑災民騙取捐款，4人曾向騙徒轉款合共25,500元，警方呼籲提醒市民提高警覺。 警務處網絡安全及科技罪案調查科高級警司李經晞：「網絡充斥很多假資訊，除了剛才提及的案件外，有詐騙集團透過手機短訊在這兩天冒充香港特區政府名義，向市民發送虛假捐款確認通知。警方再次強調不會透過這類短訊，要求市民提供個人敏感資料或進行轉款。」 警務處處長周一鳴：「譴責一些利用市民善心，嘗試作出欺詐行為的騙徒，這些行為絕對天理不容。」
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- 2025年12月03日
大埔宏福苑五級火｜增至159死 警方：已完成搜索七廈、將於地面棚架蒐證
【有線新聞】宏福苑五級火，警方在宏昌閣再發現3具遺體，死亡人數累計159人，當中140人已被家屬辨認、仍有31人失聯。警務處處長周一鳴說已完成七幢大廈的搜索，警方再拘捕6人，包括消防裝置承辦商，涉嫌虛報消防系統在裝修期間如常運作。 宏昌閣搜查工作結束，再找到3具遺體，至今所有7幢被大火波及的大廈，均已完成遺體搜查工作。行動共尋獲159具遺體，絕大部分都是在先起火的宏昌閣及宏泰閣內發現，分別有70及82具，亦有一具未能確認所屬大廈。 警務處處長周一鳴指災場搜索階段性完成，但大廈內環境惡劣，不排除遇難人數會再增加。警務處處長周一鳴：「現場在不同單位找到一些思疑人骨，但我們未能確認，我們在這些骨頭上會交給法醫及政府化驗所進一步檢測，去證實究竟是不是人類抑或可能是動物，當然同時會嘗試測試DNA，希望可以確辨認到身分。」 另外，警方再拘捕6名年齡介乎44至55歲男子，涉嫌虛報消防系統運作情況。警務處處長周一鳴：「他們都是消防裝置承辦商，他們涉嫌以虛假陳述，向消防處作出在工程期間他們不會將警鐘熄滅。」 警方指，下一步將會調查倒塌在大廈外的棚架，包括檢查棚架下有沒有遺體，亦感謝災難遇害者辨認組600
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- 2025年12月03日
特朗普簽令促國務院定期更新美台往來指引 外交部堅決反對
【有線新聞】美國總統特朗普簽署一項法案，要求國務院定期審視及更新與台灣往來的指引，在北京，外交部堅決反對。 根據特朗普簽署的《台灣保證落實法案》，國務院必須至少每五年重新審視向各政府部門發出的對台關係指導方針，並要向國會提交報告，闡述如何深化及拓展雙邊關係，法案獲共和民主兩黨支持，並在參眾兩院通過。在北京，外交部表示中方堅決反對美國和台灣展開任何形式官方往來，敦促美方恪守一個中國原則，不要向台獨勢力發出錯誤訊號。
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- 2025年12月03日
西環寶翠園兩吊船工人三十多層高半天吊 消防「飛將軍」游繩解救
【有線新聞】西環寶翠園有一男一女工人，在吊船工作期間，吊船傾側被困半空，消防到場將他們救回安全位置。 吊船停在三十多層高並傾側，消防派「飛將軍」由大廈天台游繩而下，先替女工人穿上救生裝置，再救回天台。下午二時許，警方接報薄扶林道寶翠園8座，兩名工人工作期間因吊船傾側被困半空，消防用了個多小時救出兩名工人，初步報稱沒有受傷。
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- 2025年12月03日
立法會選舉｜保險界論壇 被問如何協助宏福苑五級火受影響居民
【有線新聞】立法會保險界二人爭奪一席，兩名候選人在選舉論壇被問到業界如何在宏福苑大火中發揮作用協助受影響居民。 保險界別候選人陳沛良：「我們特事特辦、全力支援，將理賠工作前置，主動聯絡受災受保人，建立綠色通道、簡化理賠手續，加快我們的賠償，同時很多公司成立專線幫助受影響的居民解答疑難。」 保險界別候選人林溢東：「事故長遠工作中，保險界也提供專業風險管理建議，與政府攜手檢視政策、改革制度、堵塞漏洞，希望提升公共安全和危機應變能力。」
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- 2025年12月02日
柯文哲聲請公開辯論和裁決的錄音錄影 獲北院裁准
【有線新聞】在台灣，捲入京華城弊案的民眾黨前主席柯文哲，聲請公開播放庭上辯論和裁決的錄音錄影，獲台北地方法院裁准，成為自今年6月修正通過《法院組織法》後首例。 京華城弊案本月將進入辯論程序，合議庭將在辯論結束後擇期宣判，柯文哲日前依據《法院組織法》，聲請公開庭上錄音錄影。法院審議後認為案件涉及重大公共利益，且為社會矚目案件，公開錄音錄影並無妨害公共秩序和風俗，所以裁准柯文哲的聲請。按照規定，相關錄音錄影將在案件宣判後5日內在司法院指定網站平台播放。
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- 2025年12月02日
福建公布12條惠台政策措施 包括向在台開設沙縣小吃門店同胞給予創業補助
【有線新聞】為進一步關切台灣同胞訴求，福建公布12條惠台政策措施。 措施分為支持台商發展、優化辦稅服務和推進商貿文旅交流等三個方面，包括向在台灣開設沙縣小吃門店的台胞給予一次性5,000元創業補助，免費為台灣青年提供短視頻製作、無人機操作等14類職業技能培訓，以及支持台灣藝人到福州市景區和商圈演出，按照合同金額的40%給予獎勵，最高不超過2萬元。