財智商傳
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- 2023年04月21日
財智商傳｜香港上市公司商會：市場不應只倚賴歐美資金 或可吸引中東資金來港
【有線財經】香港上市公司商會主席梁嘉彰表示，地緣政治風險難預料，港股市場不應只倚賴歐美資金，反而應該乘著內地與中東近月加強合作關係，把握機會吸引中東資金來港投資。 近年港股成交持續疲弱，新股數目及集資額亦大不如前。香港上市公司商會主席梁嘉彰接受本台《財智．商傳》訪問時指，本港不應該只倚賴美國及歐洲的資金來港投資，應開拓其他地區的合作發展機會：「如果地緣經濟影響令到美國資金可能對香港有意見，或者他們會看清楚才買，或者其他不同的原因，我們就要想一想、我們就要想多些不同地方的資金都要來香港，其實你問我自己就覺得中東方面，可以同國家有很多方面的合作，資金來香港是一種合作，這個我們要好好把握。」 至於如何吸引來自世界各地資金來港股市場，上市公司商會認為，推動雙幣雙股可以製造雙贏局面。香港上市公司商會主席梁嘉彰：「內地與其他國家做交易，現在基本上和南美、非洲不同國家都是用人民幣結算，那些國家持有人民幣，沒有甚麼地方可以去投資，會否想轉換成其他主要貨幣，這是一個問題，如果令人民幣繼續是一個主要貨幣走這條路的話，需要有更多產品，所以這是雙贏的。」 目前已有多間上市公司包括騰訊、京東、吉利等申請增設人民
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- 2023年04月18日
財智商傳｜WeLab李家達：應交由市場力量 推動金融機構開放數據
【有線財經】本港引入虛擬銀行逾三年，有營運商表示，訪港內地客已可在港開戶，並認為應該交由市場力量推動金融機構開放數據。 本港已落實「開放API」框架，鼓勵銀行開放數據推動金融創新，但傳統銀行反應未算積極。有意見認為本港應仿傚英國，由監管機構牽頭強制開放API。WeLab Bank行政總裁李家達接受本台《財智．商傳》訪問時指，交由市場力量決定，效果可能較立法更好：「當然在立法來說，可能不同地方有不同原因，如以香港來看，我認為配合香港獨有的監管環境反而是由市場主導，而這東西(開放API)足夠吸引是一個好的產品，自然能吸引採用。」 八家虛擬銀行在港落地三年，李家達認為監管當局已逐步調節規管力度，支持業界的發展需要，例如放寬原本只容許港人開戶的要求：「現時在監管上，訪港內地客都能夠開立虛擬銀行戶口，這是監管上的配套或條例上，已能接受和做到的事，當然不同銀行有不同策略，我們暫時只想聚焦香港市民。」 金管局最快今年上半年推出方案，檢討存款保障制度50萬元上限，李家達認為本港不會出現美國矽谷銀行的倒閉風險，但支持有關檢討相信有助增加市民對虛銀的信心。
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- 2023年04月06日
財智商傳｜葉文祺：交椅洲可借鏡啟德「敗筆」 倡政府牽頭搬進人工島增吸引力
【有線新聞】交椅洲人工島項目剛完成公眾諮詢，有智庫認為如要將人工島發展為核心商業區，要深思基建配套，並要參考啟德新發展區遇到的問題。 政府計劃中的交椅洲人工島會建設成第三個核心商業區CBD。看看目前的啟德，商業區未成形，內部規劃亦一改再改，外界質疑有沒有能力再建造多個CBD。團結香港基金副總裁葉文祺接受本台《財智．商傳》訪問時指，啟德的規劃對將來的人工島有值得借鏡的地方。 葉文祺：「第一，不應為一些短期變動而改變原本規劃，第二是交通配套真的很重要。大家都說啟德，其中一點叫做『敗筆』的原因是沒有單軌（列車），因此如果交椅洲人工島真要成功的話，我認為鐵路是十分重要。一定要在首批居民、首批商業樓宇入伙時，同時要有鐵路去貫通。」 環球辦公模式受疫情影響，「在家工作」會否影響將來人工島商業地皮的需求？葉文祺：「大家的思維要改變，甚至政府的規劃思維都要改變，未必要再區分住宅地或商業地，即大家未來的工作生活模式可能改變了。你可能身處同一座大廈內，一些混合發展項目，你有工作、有商業，可以娛樂又可以居住，這些規劃要適應到未來工作模式，才有機會令核心商業區成功。」他又建議政府以至金管局牽頭將部分部門搬去人
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- 2023年03月24日
財智商傳｜黃王慈明：建議「資本投資者入境計劃」放寬資金投資範圍
【有線財經】政府計劃重啟俗稱「投資移民」的「資本投資者入境計劃」，以吸引人才和新資金落戶香港。香港投資基金公會行政總裁黃王慈明接受本台《財智．商傳》訪問時，建議擴闊計劃的投資範圍，由一向只限於港元資產，延伸至所有證監會認可基金，以滿足高資產值人士的投資要求。香港投資基金公會行政總裁黃王慈明:「其實你看看香港，單是公募基金差不多有二千隻，這2000隻公募基金在監管上，投資範圍都屬世界級，今次再重啟(計劃)時，整個投資範圍應該大大擴闊，令海外投資者可以用到香港，這麼好的平台。」 為了進一步推動本港基金管理行業的增長，她亦建議瞄準內地的養老金市場，希望容許投資香港基金。香港投資基金公會行政總裁黃王慈明:「我們一直跟不同的監管機構建議，能否將內地第二、第三支柱的養老金，有一部分投資海外，而利用香港這個平台，投資在香港的公募基金，可以作環球配置，因為內地最主要投資都是投放在內地的股、債，或者貨幣市場，這樣其實對養老金投資來說並不理想。」她認為香港有多元化資產基金種類，可以配合內地養老金市場改革，達致雙贏效果。
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- 2023年03月10日
財智商傳｜啟德地皮發展簡約公屋惹爭議 華懋蔡宏興：城市規劃不應經常改動
【有線新聞】早前啟德有商業地皮被用作「簡約公屋」選址，有發展商認為城市規劃不宜經常變動，建議政府在考慮改變土地用途前可以先與各持分者溝通。 近年政府強調要增加公營房屋供應，早前計劃在啟德一幅商業地興建「簡約公屋」引發討論。華懋集團行政總裁蔡宏興接受本台《財智．商傳》訪問，認為城市規劃不應經常改動。 蔡宏興：「在啟德做過渡性房屋，雖然只做五年，但是否會影響整個規劃，這個要政府多些考慮。這個並非只是對私人地產商，對市民也要有交代。市民買了樓或者於那裏開店，預備有個第二個商業區，將來商業區拖慢發展或者縮窄，對他們的投資不是一個公道的處理方法。」 類似的情況亦出現華懋身上，2018年政府將安達臣道新發展區內多幅地皮改為公營房屋用途，令集團投得的這塊地皮變成區內唯一一幅純私樓發展，樓花推出兩年多，推盤計劃一改再改。 蔡宏興：「大家都知道政府之後修改安達臣道規劃，現有設施可能較遲才出台，等待基建設施更加完善，包括公園建成之後，我們覺得到時候才適合推出樓盤，這個樓盤可能推出慢一些。」 他認為如果政府日後再有打算改變土地用途的話，可以向社會多溝，通或者提供候補方案，讓業界有所準備
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- 2023年03月03日
財智商傳｜洪灝：內房政策將是兩會焦點，惟目前經濟增長未算強勁
【有線財經】後疫情時代的首次全國兩會，市場其中一個焦點，就是今年內地的經濟增長目標，普遍預測「坐五望六」，經濟學家洪灝接受本台《財智．商傳》訪問時指，目前看不到有經濟強勁增長的勢頭，只能形容為疫情後的修復。 他指：「如果未能去到8%以上，我認為也不是強勁的增長，(那麼你有沒有信心去到8%)，沒有，消費要視乎房地產的復蘇，如果房地產復蘇強勁，那麼消費也會強勁，但是現在暫時未有看到，地方政府的財政預算，可能遠遠差於大家預期，今年期望地方政府搞基建、派消費券，好像香港那般會很困難。」 洪灝認為中央谷經濟，其中一個強力手段會是繼續刺激樓市，不過相信樓市全面回暖所需的時間，較2014年樓市調控時期更長。 他指：「最強殺手鐧就是降息、放開限購，以前每個人在每個城市，有一個戶口就買一套房，現在全部放開，但歷史經驗說明樓市復蘇，因為這是一個長周期的產業，大家買樓不是買菜，所以2014年如果要三個季度，今年可能甚至要更加長的時間。」 他指雖然近日二手樓交投轉趨活躍，不過始終對經濟增長沒有太多貢獻，所以樓市回暖的核心指標，應該聚焦新樓市場。
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- 2023年02月17日
財智商傳｜貿發局薛冠楠：中東積極開發非石油產業 港商可從中找商機
港府強調要與中東建立更牢固經貿關係，貿發局亞洲及新興市場助理首席經濟師薛冠楠認為，當地正積極開拓「非石油產業」，例如金融科技和服務業等，相信港商可從中尋找商機。 港府剛完成中東出訪之旅，期間港交所與當地交易所簽訂備忘錄，探討兩地企業互掛上市等安排。貿發局亞洲及新興市場助理首席經濟師薛冠楠接受本台《財智．商傳》訪問時指，中東企業對上市集資有殷切需求，相信本港優勢對其有一定吸引力。 貿發局亞洲及新興市場助理首席經濟師薛冠楠：「香港交易所的市值較沙特利雅得交易所多一倍，成交亦活躍很多，更重要的是我們的海外投資者或內地投資者數量其實很多。如果一間中東企業希望開拓國際市場，特別是亞洲區或是大灣區市場，香港自然是她們的不二之選。」 行政長官李家超表示，本港要與中東地區建立牢固的經貿關係。貿發局資料顯示，本港近年與中東的貿易往來已漸趨頻繁，即使受疫情衝擊，本港對中東地區的出口總額，三年間的增幅已超過四成。當中有七成半產品是運往阿聯酋，繼而再轉運至其他中東地區。 中東一直只被視為「石油大國」，但近年正積極推動產業多元化，開拓服務、旅遊及金融等「非石油產業」。薛冠楠認為本港可從中發掘機遇。 貿發局亞洲及
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- 2023年02月13日
財智商傳｜金發局董一岳：「高才通」計劃為金融業帶來「漣漪效應」
【有線財經】金融發展局總監董一岳認為，政府推出的「高才通」計劃能夠為金融業帶來「漣漪效應」，衍生更多就業需求及投資機會。 政府推出「高才通」計劃，重點招攬年薪超過250萬元的高端人才。金融發展局總監及政策研究主管董一岳接受本台《財智．商傳》訪問時指出，計劃對金融業的作用並非只是請多一個人，而是當中的漣漪效應能夠帶來不同層面的經濟效益。 金融發展局總監及政策研究主管董一岳：「如果我們能夠招攬這群高端人才很多時候來當主管或行政總裁，他自然會在身邊也招聘一些高級部門主管等，若香港能夠提供較好的環境讓他們就業、創一番事業，他們自然就會在這有不少使費，聘用工人、司機、餐飲或進一步買樓、租樓等。」 除了衍生其他就業機會，他認為高端人才的人脈亦能為本港引入更多海外資金及投資機會，甚至吸引企業來港設置總部等 本港主要競爭對手新加坡近年亦積極吸納金融人才，並全力開拓財富管理等業務，但董一岳認為香港有本身的優勢，無需妄自菲薄：「新加坡是做得不錯，作為一個金融城市，但香港不需要妄自菲薄，我們有背靠祖國連動世界的角色，香港的市場流動性遠較區內其他金融市場為高，所以在此角度之下，我想環球投資者對我們仍然有信心。
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- 2023年02月03日
財智商傳｜鄧希煒：建議本港開拓更多高增值的新型產業
【有線財經】政府大力推動「搶人才」，但人才不足，是否單純靠搶就可以解決？香港大學亞洲環球研究所所長鄧希煒接受本台《財智．商傳》訪問時指，本港並非沒有人才，而是產業選擇不多，例如長期偏重金融及專業服務等行業令其他行業的人才難有用武之地。香港大學亞洲環球研究所所長鄧希煒：「我們需要產業多元化。令年輕人或中等收入人士看到有未來及向上流動機會，發現原來有晉升機會、發展空間，他們便會留下，所以不能說沒有人才，只不過沒有完整的生態，或完整的市場令人才願意留下香港。」 政府計劃以置業退稅及工作津貼等方式招攬各路人才，鄧希煒認為金錢待遇當然重要，但亦不能忽略「人性化」的配套措施。香港大學亞洲環球研究所所長鄧希煒:「香港從前是安居樂業的地方，現在難以說是宜居宜業的地方，因為居住成本高，外出食飯貴了不少，30至40多歲的人本身已組成家庭，有小朋友，學費不便宜，所以生活壓力是大的，要留這些人才，本來是長遠要處理的問題，短期內不簡單，但我估計香港政府現時很進取，解決房屋的問題，若在生活壓力上減少一些，開始看到有希望時便會留下。」 本港產業種類少，普遍歸咎於土地不足、租金及人工等經營成本又太高太貴等，但鄧希煒認
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- 2023年01月27日
財智商傳｜滙豐范卓雲：受惠內地經濟復蘇 港股中長線「高處未算高」
【有線財經】港股近月強勢反彈，滙豐環球私人銀行認為，內地經濟將在第二季顯著復蘇，並帶動中資股的盈利預測，令港股有進一步的上升動力。 受惠內地重啟經濟，以及聯儲局放慢加息步伐，港股在近三個月出現強勁的反彈勢頭，累升幅度近八千點。不過滙豐環球私人銀行的范卓雲接受本台《財智．商傳》訪問時指，中長線而言，港股「高處未算高」。 滙豐環球私人銀行亞洲區首席投資總監范卓雲：「暫時恒指的預測為22810點，反映目前盈利狀態，我們預計今年渡過第一季最困難、最波動的困難時期，由第二季開始，中國的消費會有較明顯復蘇，會帶動市場對中資企業的盈利預測，應該會有進一步上調。」 她預計內地首季經濟會出現倒退，第二季隨著疫情見頂並紓緩後，經濟會重新發力，全年增長有望重返5%，主要由消費復蘇所帶動：「我們目前的預測，過去三年(內地)家庭儲蓄累積了6.6萬億人民幣，亦會支持今年中國的消費增長，可望重返疫情爆發前水平。」 目前市場對美國息口預期的走向，會繼續利好港股，范卓雲認為利率將在第一季見頂，不過減息未必會在今年出現：「美國的勞工市場仍然很穩健，失業率接近歷史低位，而且美國的工資增長仍然穩定地持續，即是核心通脹依然會停
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- 2023年01月13日
財智商傳｜嘉華溫偉明：樓市康復需時，料全年樓價平穩
【有線財經】發展商投地意欲依然薄弱，四份標書、最終流標收場的赤柱豪宅地，當中有份入標的嘉華，接受本台《財智．商傳》訪問時指，近年多個負面因素困擾樓市，令發展商投地變得審慎。 嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明指：「這幾年你看到有社會事件、疫情、俄烏戰爭、加息，這段時間(銷售)始終滯後了，消化速度、去化量放慢下來，囤積一些貨於此，發展商都會考慮這些事情。尤其是有些地皮，要興建公共設施，地底又多基建要發展商處理，這些成本我一定要放進去。如果我們認為做不了，便不入標，但我們仍然入標就證明還可以做。」 對於與內地重新通關，不少地產業界都唱好樓市，但溫偉明看法相對保守，他說：「一個人生病，而且病了很長時間，某程度上都頗嚴重的情況下，今天我們下了很多藥，見到有好轉，再加上我們希望有多些補品，護理一下都要些時間，我期望今年全年會平穩，上半年仍然有個別地方向下調整，不過相信幅度不會很大。(全年)埋單計我認為平穩，只會有少許增長，但上半年我仍然傾向保守看法。」 礙於去年市況疲弱，嘉華只是推出3000多個單位應市，較原定計劃一半都不夠，今年希望加速推盤至8000多伙。
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- 2022年12月23日
財智商傳｜陳家強：美息口持續高企 但不至於釀金融危機
【有線財經】科技大學兼任教授陳家強接受本台訪問時表示，美國息口將持續高企一段時間，資產價格亦會繼續動盪，但不至於釀成金融危機。 全球經濟備受通脹及加息困擾，市場擔心最壞情況尚未來臨，關注會否引發系統風險。曾任本港財經事務及庫務局局長的科技大學兼任教授陳家強接受本台《財智．商傳》訪問時指出，今次美國面對的困局，有別過往遇到的金融危機。科技大學兼任教授陳家強：「情況很不同，在我們記憶中最大的動盪是2008年全球金融海嘯，基本上是全世界恐慌，因為雷曼倒閉不知道哪個金融系統出事，整個市場都出現恐懼，今次我覺得不能與2008年相比，不覺得有金融危機存在，金融危機即很多企業倒閉，令大家害怕到要不斷拋售資產。」 不過他預期息口高企將持續一段時間，金融活動萎縮在所難免，資產價格亦難以快速回升，疫情影響全球經濟亦衝擊香港的競爭力，有數字顯示駐港外資企業總部的數目正在下降。科技大學兼任教授陳家強：「我們不得不承認地緣政治有影響，地緣政治的原因是中美之間的角力，令香港在外資心目中有其他想法，就算未必撤離香港，也會香港一手、新加坡一手，我們也要面對有這情況發生。」 本港正積極開拓虛擬資產產業，陳家強表示外界對