樓盤傳真
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- 2025年08月25日
樓盤傳真 23/8/2025
一個月拆息在十幾日之間大幅抽升2厘，供樓利息增加，找來市場各界和大家分析息口變化及走勢。發展商觀望市場變化，只得零星豪宅盤上載樓書準備重推。〈業主新睇驗〉驗收長實油塘親海駅，「換大判」後交樓質素能否維持？〈樓傳熱話〉專題討論內地網購安裝家具服務，聘請黑工雙方都有法律責任。〈講樓擂台〉請來中原地產亞太區副主席陳永傑，討論買賣市場及租市的變化。
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- 2025年08月18日
樓盤傳真 16/8/2025
信置高價投得屯門海珠路地皮，大幅超出市場估值上限。會德豐灣仔SPRING GARDEN提供88伙，主打一房及兩房。面對貨尾待清減，多個發展商將整幢物業轉賣為租。〈驗過界〉到中山三鄉驗收一個主打港人業主的新盤，72萬元人民幣買入三房戶，質素如何？〈樓傳熱話〉專題討論相隔兩個月終於有發展商申請預售樓花。連鎖效應之下，連續3個月「零批出」，是近20年首見。〈講樓擂台〉請來祥益地產總裁汪敦敬，討論資金流動性爭持情況。
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- 2025年08月10日
樓盤傳真 9/8/2025
啟德跑道開出今年最貴均價2.9萬元，維港·灣畔的發展商膽識從何來？港島繼續有單幢盤接力，嘉華準備推出英皇道嘉居‧天后，交通便利最佔優。〈業主新睇驗〉關注何文田站朗賢峯，有業主反映交樓家電與樓書不相符，平台戶驗樓成績也未如理想。〈樓傳熱話〉專題討論暴雨期間的兩宗大停電事故，揭示了舊樓管理的潛藏問題與困難。〈講樓擂台〉請來星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝，討論潛在出場的「購房資金通」為樓市帶來甚麼反應。
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- 2025年08月04日
樓盤傳真 2/8/2025
中海外啟德維港．灣畔，一口氣上載兩期樓書，涉及1,146伙，拆解項目開則及景觀質素如何。太古地產前主席簡基富旗下TDS與富合置業合作發展的堅尼地道33號推出首張價單30伙，均價迫近3萬元，分析價錢是否值得。〈業主新睇驗〉驗收「居屋2023」屋苑，是位於屯門的兆翠苑，質素是否可以縮短執修期？〈樓傳熱話〉專題討論多項樓市數據對市場的啟示。〈講樓擂台〉請來美聯物業首席分析師劉嘉輝，分析一、二手市場走勢。
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- 2025年07月28日
樓盤傳真 26/7/2025
今個星期有兩個港島全新盤有新部署。太古與中巴合作發展，位於柴灣的海德園上載樓書，即將推出第1期592伙。九建旗下西營盤高街的半山名滙也即將推出111伙應市。〈業主新睇驗〉驗收現樓出售的鴨脷洲Coasto，質素險守極佳評級。〈樓傳熱話〉專題討論在極端天氣的影響下導致家居損失，保險的保障範圍是否足夠應對？〈講樓擂台〉請來香港樓宇安全學會會長測量師何鉅業，討論解決樓宇滲水問題的新方向。
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- 2025年07月20日
樓盤傳真 19/7/2025
黃竹坑站港島南岸滶晨II首批推出80伙，折實均價21,800元，分析位置、開則、佈局、價錢等與上期有何分別？亦會關心嘉里旗下元朗朗日峰的銷情。〈入屋睇樓〉帶大家到港島南岸第4期海盈山參觀一個兩房租盤，分析當區的租務市場，投資收租是否可行？〈業主新睇驗〉驗收紅磡BAKER CIRCLE‧GREENWICH一房戶。〈樓傳熱話〉專題討論第2季賣地計劃唯一的荃灣西地皮，落成後單位質素及周邊配套會如何？〈講樓擂台〉請來仲量聯行評估及諮詢部主管區建強，傾下北都發展進展。
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- 2025年07月14日
樓盤傳真 12/7/2025
元朗大棠路朗日峰逆市高開首批30伙，折實均價12,142元。新盤撻訂宗數上升至265宗高位，對整體樓市有何影響？〈業主新睇驗〉王新興首次發展的九龍灣泰峯，蝕本賣樓下交樓手工馬虎，拖累分數。〈樓傳熱話〉專題討論《土地業權條例》修訂下，同時收緊查冊限制，對市場透明度或有影響。〈講樓擂台〉請來物業管理公司協會前任會長陳志球，談談即將實施的《建築物管理(修訂)條例》。
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- 2025年07月07日
樓盤傳真 6/7/2025
屯門兆康NOVO LAND 3A期，以價單形式推出160伙，帶大家到現場看看。西營盤東邊街9號以折實均價20,696元推出30伙現樓；元朗大棠朗日峰也準備出擊，提供82伙。〈業主新睇驗〉驗收本港首個以「組裝合成」建築法興建的私人發展項目瑜悦。〈樓傳熱話〉專題討論使用「組裝合成」建築法的承辦商，將來投工務工程必須先取得認證，具體有甚麼標準？〈講樓擂台〉請來經絡按揭轉介首席副總裁曹德明，討論按揭市場的走向。
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- 2025年06月29日
樓盤傳真 28/6/2025
半年瞬間過去，總結上半年樓市表現。新地屯門NOVO LAND最後一期開價，提供特別回贈吸引租客晉身業主行列。大昌南區豪宅盤璟南命名，擬招標出售。〈業主新睇驗〉環節獲安排參觀黃竹坑站港島南岸4A期海盈山首批交樓單位，鋁窗、潔具問題居多，發展商派人即時修整。〈樓傳熱話〉專題討論不少半新盤外牆綠化保養欠佳，被土地研究組織質疑是借綠化過橋用盡樓面寬免。〈講樓擂台〉請來仲量聯行估價諮詢部資深董事謝偉鴻，討論本年度第一幅住宅官地推出招標。
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- 2025年06月23日
樓盤傳真 21/06/2025
新世界大圍站柏傲莊更新價單，逆市加價重推。新地屯門兆康NOVO LAND 3A期即將以現樓方式推出，帶大家參觀示範單位。屯門掃管笏緹岸，代理行發聲明指佣金問題未完全解決，今集跟大家跟進事件。〈業主新睇驗〉黃大仙薈鳴驗收一房戶，226平方呎的配置如何？〈樓傳熱話〉專題討論瀝青夾雜飲用水可以如何有效阻隔？對身體有甚麼影響？〈講樓擂台〉請來立法會議員梁文廣，傾下粉嶺第17區發展計劃暫緩工程。
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- 2025年06月16日
樓盤傳真 14/06/2025
黃竹坑站港島南岸滶晨首輪銷售138伙，折實均價21,028元，帶大家到賣樓現場。已屆現樓的MIAMI QUAY II開放兩房示範單位。房委會新一期綠置居推出，位於九龍灣宏照道的宏緻苑，分析價格及佈局。〈業主新睇驗〉到跑馬地One Jardine’s Lookout，驗收一個兩房戶，質素險守極佳評級。〈樓傳熱話〉專題討論非本地學生人數持續上升，投資私人學生宿舍市場的發展。〈講樓擂台〉請來萊坊執行董事及大中華區估價及諮詢部主管方耀明，分析政府以象徵式1,000元批給市建局的兩幅地皮。
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- 2025年06月09日
樓盤傳真 7/6/2025
港島南岸第5A期滶晨以折實均價20,932元推出首批101伙，同大家分析價單。5月一手成交量重上2,000宗水平，預測6月市況及發展商未來開盤策略。〈業主新睇驗〉驗收啟德維港‧雙鑽的一房，集中在清潔問題上。〈樓傳熱話〉專題就沙田中心違法拆燕巢事件討論正確程序。〈講樓擂台〉請來香港置業研究部董事王品弟前瞻樓市及探討「強積金首次置業計劃」意見。