財金焦點
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- 2023年03月10日
簡約公屋｜啟德地皮選址爭議 華懋蔡宏興：城市規劃不應經常改動
【有線新聞】早前啟德有商業地皮被用作「簡約公屋」選址，有發展商認為城市規劃不宜經常變動，建議政府在考慮改變土地用途前可以先與各持分者溝通。 近年政府強調要增加公營房屋供應，早前計劃在啟德一幅商業地興建「簡約公屋」引發討論。華懋集團行政總裁蔡宏興接受本台《財智．商傳》訪問，認為城市規劃不應經常改動。 蔡宏興：「在啟德做過渡性房屋，雖然只做五年，但是否會影響整個規劃，這個要政府多些考慮。這個並非只是對私人地產商，對市民也要有交代。市民買了樓或者於那裏開店，預備有個第二個商業區，將來商業區拖慢發展或者縮窄，對他們的投資不是一個公道的處理方法。」 類似的情況亦出現華懋身上，2018年政府將安達臣道新發展區內多幅地皮改為公營房屋用途，令集團投得的這塊地皮變成區內唯一一幅純私樓發展，樓花推出兩年多，推盤計劃一改再改。 蔡宏興：「大家都知道政府之後修改安達臣道規劃，現有設施可能較遲才出台，等待基建設施更加完善，包括公園建成之後，我們覺得到時候才適合推出樓盤，這個樓盤可能推出慢一些。」 他認為如果政府日後再有打算改變土地用途的話，可以向社會多溝，通或者提供候補方案，讓業界有所準備
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- 2023年03月09日
港鐵去年賺多近3%至逾98億元 派末期息8毫9
【有線新聞】港鐵去年賺多近3%。 全年純利超過98億元，是連續兩年錄得盈利。由於上半年對深圳地鐵四號綫，作出近10億元減值虧損，經常性業務利潤大跌逾91%。撇除相關影響後，純利則升13%，末期息按年減少13%，至每股8毫9。 受疫情影響，去年本地鐵路服務，總乘客量減少6%。客運業務連續四年蝕錢，虧損擴大至超過47億元；物業發展利潤就升12%，至104億元。 港鐵指隨著疫情可控，業務受惠於交通、旅遊和零售業復蘇，預期未來12個月推出小蠔灣物業發展項目第一和第二期，及東涌東站第一期招標，又預計政府今年上半年會完成檢討票價調整機制，並在6月生效。
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- 2023年03月08日
國泰疫情以來首錄營業溢利 擬今年開始償還優先股股息
【有線財經】國泰去年虧損擴大，但自2019年以來首次錄得營業溢利。集團指上半年客運預訂情況樂觀，又指目前有足夠人手應付營運。 本港去年中逐步調整旅遊限制，國泰自營航空業務下半年盈利增至近30億元，但受累聯屬國航大額虧損，整體業績下半年轉蝕近15.5億元，較上半年蝕近50億元顯著收窄，全年計虧損擴大至逾65億元，考慮派予政府的優先股息，虧損更高達71億元。 受惠客運服務收益急升，抵銷貨運疲弱影響，全年收益增長12%至510億元，回復至2019年疫情前大約一半水平。國泰指，正面的發展趨勢持續至今年。 國泰主席賀以禮﹕「至3月底國泰的可載客量將恢復至疫情前約50%水平，覆蓋超過70個目的地，至今年底會增至疫情前70%水平，覆蓋超過80個目的地，目標在明年底全面恢復至疫情前水平。」 形容經歷三年前所未有的疫情衝擊，去年下半年看到曙光，全年都可維持經營正現金流，即是不用再「燒錢」，現金情況亦正不斷改善，截至去年底可動用的流動資金有272億元。 賀以禮﹕「隨著危機消退，國泰已沒需要保留很強的流動性資源，因此會逐步縮減保留在資產負債表的現金需求，應對計劃是償還優先股股息，計劃在2023年開始償還。」
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- 2023年03月07日
麥樸思稱無法轉走內地資金 外管局強調跨境匯款政策沒變：是銀行業務流程
【有線新聞】國家外匯管理局強調，資金跨境匯出匯入政策沒有改變。 外管局回應外電查詢時表示，留意到有市場人士在辦理個人資金匯出時有疑問，經了解後認為是銀行在辦理相關業務時基本流程和內控要求，強調跨境資金匯款政策無變，會繼續推進對外開放，指導和督促商業銀行改善跨境金融服務。 著名投資者麥樸思早前指，不能將資金由上海滙豐戶口轉移至香港，質疑有資本管制，提醒投資中國時要非常小心。
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- 2023年03月06日
港股實名制本月實施 散戶準備好未？
「港股實名制」本月20日生效，股民需要事先簽署同意書，授權銀行及證券行把個人身份資料轉交監管機構。但股民是否知道「實名制」是什麼一回事？又是否做足準備呢？ 崔先生：「港股實名制？不知道。政府沒有宣傳，所以不知道。」 陳先生：「回去再看看，我不太留意。(銀行)有向我發信息，但內容很長，我沒有閱讀。」 郭先生：「上年已簽署(同意書)，我沒有細閱清楚，總之答同意就可以。」 在港股實名制下，投資者如未簽署這份文件，日後就只能沽貨，不能買貨。不過即使在3月20日後，投資者只要補簽這份文件就可以如常買賣。 有券商表示，早在2020年底已為「實名制」做準備．該行大約86%客戶已簽署同意書。他指美國及內地股市早已推行「實名制」，香港股民也不會太抗拒，亦沒有過份擔心私隱問題。 耀才證券行政總裁許繹彬：「香港人對私隱的敏感度比較高，但視乎你想做甚麼。如作用是投資或增值，我覺得香港人的接受程度在初期靜市時可能有懷疑，但旺市就無懷疑。」 實名制令投資者「真身」現形，許繹彬認為有助監管機構打擊造市等違規活動。 耀才證券行政總裁許繹彬：「(目前)只有戶口號碼，不會有真實名字。要查、要搜證對證監會而言是困難的，不是
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- 2023年03月06日
麥樸思稱上海戶口資金轉移至港受限 滙豐拒評論 重申履行監管規則
【有線新聞】新興市場之父麥樸思表示不能將資金從上海滙豐戶口轉移至香港戶口，認為內地正限制資本外流，目前投資中國要非常小心。 有新興市場之父稱號的著名投資者麥樸思接受霍士財經訪問時說，從上海滙豐銀行一個戶口將資金轉移到香港滙豐銀行時受到限制；銀行並沒有正面拒絕提款要求，但要求他提供一系列文件，證明20年來如何賺取這筆錢的所有記錄。 他指無法理解銀行的做法，認為目前投資中國時會非常小心，現時中國的發展與鄧小平在改革開放時所制定的方針完全不同，例如政府會在很多公司持有「黃金股」來控制，並非一個良好現象。 麥樸思曾出任資產管理公司富蘭克林鄧普頓新興市場基金總裁，擁有逾40年新興市場投資經驗，過去一直看好中國市場，他指最近加大印度及巴西的投資比重。 有報道引述滙豐發言人表示無論是否滙豐的客戶，都不能評論個別人士或企業的言論；重申滙豐履行營運市場監管規則，同時會繼續滿足客戶對跨境銀行服務的需求。
