透析樓市
- 財經資訊
- 2024年05月07日
每日樓市 07/5/2024
主持:黃健臻 內容: 。MIAMI QUAY I周三開放現樓示範單位 。The YOHO Hub II將於周六推售210伙 。新世界夥招商局發展粉嶺北商住項目
- 財經資訊
- 2024年05月06日
每日樓市 06/5/2024
主持:洪家昇 內容: 。周末一手230宗,按周跌逾兩成 。花旗料今年樓價跌10% 。大鴻輝梁紹鴻傳3900萬沽遺產物業 。據報永倫放售宏景花園商場連車位
- 財經資訊
- 2024年05月03日
每日樓市 03/5/2024
主持:洪家昇 內容: 。中原城市領先指數按周跌0.28%,結束兩連升 。資策高臨首輪104伙揀樓,同日招標售出5伙平台戶 。長實名日‧九肚山3伙最多劈價26% 。新地粉嶺北換地料每呎補地價約2000元
- 財經資訊
- 2024年05月02日
每日樓市 02/5/2024
主持:洪家昇 內容: 。遠展、中信泰富:息口已見頂,對樓市有利 。新世界、遠展啟德項目命名「柏蔚森」 。大坑道「峻譽.渣甸山」周五開示位 。團結香港料未來5年私樓落成量平均1.91萬伙
- 財經資訊
- 2024年04月30日
每日樓市 30/4/2024
主持:黃健臻 內容: 。YOHO Hub II開價,折實平均呎價14338元 。朗賢峯加推第5張價單,平均呎價22715元 。首季住宅銀主盤數量下跌近兩成至207個
- 財經資訊
- 2024年04月30日
本港負資產逾3.2萬宗 創20年新高
【有線新聞】本港樓價首季繼續下跌,導致負資產數字進一步上升至20年新高。 截至3月底,本港負資產住宅按揭貸款宗數有32073宗,按季增加6910宗,升幅27%,主要涉及銀行職員的樓按及按揭保險計劃的貸款,涉及金額按季升25%至1653億元。 有分析預計,負資產宗數短期內企穩,之後走勢要看息口及經濟表現。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明:「因為樓價近期及成交都平穩了,價錢沒有再向下沉,如果息口能向下,經濟增長能向上,對樓價其實有支持,但當然這個是要觀察。若經濟環境不是特別好的話,息口繼續高位橫行,對樓價會有壓力,如果真的是這樣,負資產數字有機會再反彈。」 根據金管局數字,拖欠三個月以上的負資產住宅按揭貸款比率,上升0.03個百分點至0.06%。曹德明說,除非經濟明顯轉差,否則銀行一般不會提早要求業主償還樓按貸款,不擔心銀主盤數量會急升。
- 財經資訊
- 2024年04月29日
每日樓市 29/4/2024
主持:洪家昇 內容: 。周末一手成交近300宗,全月或不足2000宗 。朗賢峯加推150伙,折實平均呎價22122元 。高臨部署加推兼最快周五揀樓 。半新樓銀主盤呎價低至8577元
- 財經資訊
- 2024年04月26日
每日樓市 26/4/2024
主持:洪家昇 內容: 。本港樓價終止十連跌,三月反彈1% 。中原CCL指數連升兩周,但升幅收窄 。一手私樓潛在供應增至11.2萬個創新高 。元朗The YOHO Hub II現樓示範單位曝光
- 財經資訊
- 2024年04月26日
恒隆陳啟宗:內地樓市差反而有更多投資機會
【有線新聞】恒隆地產董事長陳啟宗退休前最後一次出席股東大會,表示內地樓市不暢旺反而有更多投資機會。 恒隆地產董事長陳啟宗:「今日內地房地產商,從前可能是競爭對手,今日大部分都不再是我們的競爭對手,甚至連政府都希望有更多經濟活動,資金來源亦減少了,這個大環境有沒有機會?當然有,我們現在恒隆廣場第二棟寫字樓旁邊,正建設一個獨立式小商場,會增加營業面積13%,這些機會是市旺時看不到。
- 財經資訊
- 2024年04月26日
減辣效應 官方樓價指數10連跌後按月首升
【有線新聞】本港上月樓價反彈1%,終止連續十個月跌勢,有分析認為,撤辣後首個月,市場氣氛暢旺,但發展商同時以低價推盤,估計樓價反彈未必持續。 差估署私人住宅樓價指數三月報305.7,按月升1%,終止連續十個月跌勢,令到今年首季樓價跌幅,收窄至約1.8%,但仍然徘徊在逾七年低位。 各類面積單位全線造好,其中430平方呎以下的細單位,1076至1721平方呎的中大型單位樓價均升逾1%,但逾1722平方呎的大面積或豪宅類別,升幅僅0.4%跑輸大市。 有分析認為,息口維持高企,加上發展商近月以低價推盤來吸納市場購買力,樓價反彈未必持續。 高力亞洲估價及諮詢服務行政董事周若瑜:「無論一手貨尾或者正在興建的樓宇,可以準備賣樓的單位數量都是相當多,短期內、未來數月內未必回升,除非整體上經濟有轉變,或者利率方面有轉變,否則價格平穩或回落,會是未來數月見到的趨勢。」 租金方面,上月指數報186.1,按月反彈0.5%,是連跌兩個月後回升,周若瑜相信,目前市況下,無論來港工作、升學的人士,抑或有意買樓的本地用家短期會繼續租樓為主,料對租金有支持。
- 財經資訊
- 2024年04月25日
每日樓市 25/4/2024
主持:黃健臻 內容: 。長沙灣商廈「83永康街」將以現樓形式發售 。仲量聯行:上月香港甲級寫字樓空置率上升 。逾5000萬一手成交升9.6%至125宗 創5年新高
- 財經資訊
- 2024年04月24日
每日樓市 24/4/2024
主持:洪家昇 內容: 。高臨首張52伙價單,入場費479.3萬 。折實平均呎價$19,388,低同區半新盤兩成 。707呎示範單位由兩房改三房間隔