財金總覽
- 有線新聞
- 2025年12月31日
內地下調個人轉售物業增值稅
【有線新聞】內地下調個人銷售物業增值稅。 國家財政部發布通告，1月1日開始個人轉讓購買不足兩年的物業，所要繳納的增值稅將會由現時的5%下降至3%；轉售購買兩年或以上的物業可免繳增值稅。官方媒體證券日報引述分析指，減稅有助間接降低買家成本，推動二手市場活動。
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- 2025年12月31日
投資無疆界(31/12/2025) 年結前夕美股三連跌，聯儲局局內對減息分歧嚴重
主持：黃皓琳 嘉賓：陳正犖 渣打香港財富方案投資策略主管 市場焦點： 。道指最多挫164點、收跌94點 。標指曾跌0.18%、低收0.14% 。納指一度挫0.25%、收跌0.24% 。Meta收購內地AI企業Manus，股價升1.1% 。Tesla罕有披露分析員預測料今季銷量跌，股價跌1.1% 。聯儲局會議紀錄：大部分委員認為若通脹逐降，進一步減息適當 。聯儲局調查：受訪者料聯儲局未來12個月購債逾2000億美元
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- 2025年12月31日
匯金天下(31/12/2025) 商品價格反彈，紐約期銀升逾一成與現貨價差價拉近
主持：黃皓琳 嘉賓：文錦輝 艾德金融投資策略總監 市場焦點： 。紐約期銀收報77.91美元升10.59% 。紐約期金曾升1.77%，收報4386美元升0.98% 。美10年期債息曾升2.93基點至近4.14厘 。美兩年期債息轉跌，最多回落1.9基點低見3.446厘
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- 2025年12月31日
中國官方PMI相隔八個月重返擴張區間 連同非官方數據均勝預期
【有線新聞】中國官方製造業採購經理指數，相隔八個月重返擴張區間。 中國12月官方及非官方製造業採購經理指數均勝預期，其中，官方指數升0.9報50.1，遠勝預期，亦是相隔八個月再度重返擴張區間。分項指數中，生產、新訂單及供應商配送時間指數均高於50，處於擴張區間。至於標普全球編製的製造業採購經理指數亦重返擴張水平，12月報50.1。
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- 2025年12月31日
2026前瞻｜施永青：港樓市升浪可達6年 永泰明年首季推粉嶺雲向
【有線新聞】今年整體住宅樓市終止三連跌，中原集團創辦人施永青相信樓市已進入牛市，升浪或持續六年，明年樓價最少再升一成半。有發展商形容現時是推盤時機。 本港整體私人住宅樓價今年反覆回升，結束三連跌，買賣氣氛回暖。截至上周二，今年一手成交近2萬宗，按年多兩成八，是2013年一手銷售條例生效後最多。近日頻頻在二手市場入市的中原集團創辦人施永青名下基金已斥資逾1.3億元連買9個單位，施永青認為樓市已進入牛市，明年最少再升一成半，升浪將可以持續六年。 施永青：「今年一天（港股）成交平均也達2,600多億元，是差不多以前3倍。最近香港轉口貿易也有頗意外的驚喜，即是增長得令人有些意外。變相金融又好，外貿又好，當經濟前景是好的話，市民收入有增加，對房屋需求會陸續展現出來。」 有發展商相信明年樓價至少可升半成，認為目前是推盤好時機，計劃明年首季推出去年上載樓書後一直未有新動向的粉嶺項目。永泰執行董事兼銷售及市務總監楊聰永：「現時很多住宅物業收租（回報）3厘多至接近4厘，所以變相近期交投量慢慢向上，（一手）庫存方面亦都跌破兩萬伙。估計隨著利好消息慢慢增加，而壞消息慢慢減退情況下，我也看好明年樓交投，甚至是
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- 2025年12月30日
每日樓市 30/12/2025
主持：麥嘉恩 。Sierra Sea 2A期首批148伙 折實平均呎價10968元 。代理料Sierra Sea投資比例三成 傳1期連錄3宗短炒個案 。新世界發展兩北都新盤3000伙動工
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- 2025年12月30日
美國據報批准三星和SK海力士向中國運送晶片製造設備
【有線新聞】美國據報批准三星和SK海力士向中國運送晶片製造設備。 路透報道，華府已向南韓三星電子及SK海力士發放年度許可證，允許在明年向其在中國的工廠引進晶片製造設備。美國早前撤銷對部分科技公司的許可證豁免後，要求三星和SK海力士為中國廠房採購晶片相關設備時必須申請出口許可證，措施原定明年生效。
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- 2025年12月30日
焦點財經 30/12/2025 六新股掛牌英矽智能高收逾兩成 期指結算日恒指收升219點
焦點財經 30/12/2025 。六新股掛牌英矽智能高收逾兩成，AI股智譜及天數智芯首日招股 。期指結算日恒指收升219點，科指升近2% 。如通過滙控私有化，恒生銀行下月15日被剔出所有恒生指數系列
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- 2025年12月30日
路透：中國強制要求晶片製造商採用50%國產設備
【有線新聞】據報中國要求晶片製造商增加新產能時，至少使用五成國產設備。 路透引述消息指，中國正推動半導體供應鏈自給自足，近期新建或擴建的晶片工廠要求證明至少一半設備是中國製造，若不符合要求，申請通常被駁回，但高端晶片生產線則靈活放寬處理，因國內未有相關設備供應。
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- 2025年12月30日
如通過滙控私有化 恒生下月15日被剔出所有恒生指數系列
【有線新聞】恒生銀行下月15日開始將被剔出所有恒生指數系列。 滙控私有化恒生的議案表決，如在下月8日獲法院會議及恒生股東會通過，恒生銀行的上市地位會在同月14日收市後撤銷。恒指公司表示，恒生銀行亦會在逾40項恒生指數及分類指數中被剔除，1月15日生效。
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- 2025年12月30日
日韓股市收爐微跌 全年升26%及75%
【有線新聞】日股及南韓股市在今年最後一個交易日向下。 不過，總結全年日經平均指數升兩成六，連升第三年；首爾綜合指數全年大升七成半，是1999年以來最大年度升幅。
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- 2025年12月30日
Sierra Sea 2A期首批148伙 折實平均呎價10,968元
【有線新聞】一手票王西沙項目新一期開價，首批折實平均呎價約1.09萬元，較對上一期高約3%，新地相信明年樓價有望價量齊升。 樓市氣氛回暖，即使臨近年底，發展商都未有意欲「收爐」。新地旗下的西沙Sierra Sea 2A期首批148伙，以最高折扣一成半計，折實平均呎價約1.09萬元，較對上於5月推出的1B期高約3%，亦較4月推出的1A期首批高約5%。發展商新地相信目前的利好因素可以持續，明年樓市可價量齊升。 新地副董事總經理雷霆：「租金較早前亦已破頂，這鼓勵了不少投資者入市買樓收租。近期亦有不少銀行調高了他們對物業的估價，可以說目前置業者的信心已完全恢復。目前來說所有利好因素是繼續加強中，所以明年樓市很大機會會是價量齊升的局面。」 有代理認為單位定價合理，相信可以順利沽清。美聯物業高級董事布少明：「（1期）二手呎價也達1.3多萬元，買家也有利潤。2期加價約3%，但4月至今樓價已有逾5%升幅，其次1期也較當時市況也所折讓、因為市況較差，所以2期略加3%也仍然是吸引。」 今批單位面積297至700平方呎、一房至三房，折實最平由340多萬元起，至於項目1A及1B期首批入場費則分別約300萬元。