樓盤傳真
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- 2026年06月15日
樓盤傳真 13/6/2026
《樓盤傳真》同大家傾下樓市在近期十分淡靜，市場上沒有發展商願意推出全新盤應市，背後有甚麼正在盤算？會否與內地資金管制有關？一手市場沒有全新盤應市，對於二手業主而言是否一個好時機賺更多，與大家拆解一下。〈入屋睇樓〉會到近期熱賣新盤的土瓜灣，看看環海．東岸一個203呎的開放式戶，業主叫價429萬元，不過單位放賣又放租，對於租客而言是否一個好選擇。政府早在2018年招標出售屯門藍地一幅「蚊型地」，由小型發展商寶庭重建投得，不過地皮已過建築規約標明的落成期限，會專題探研土地過了落成期限面對的法律風險。〈設計廊〉會去港島的傳統屋苑，鴨脷洲的海怡半島，逾700呎開出三房，空間足夠使用，戶主打算以日系簡約風作設計，但被鑽石形廳窒礙，設計師需要好好地修飾。
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- 2026年06月08日
樓盤傳真 6/6/2026
《樓盤傳真》同大家傾下內地收緊資金進出，對於內地客比例上升的香港樓市有何影響？另外長實波老道21號第2期「應天」上載樓書，以三、四房戶為主，面積由1,800呎起。本港租務市場一直熾熱，近期更即將步入租務旺季，樓價亦有所回升，租金回報率或有所回落，對於投資者而言買樓收租是否仍吸引？〈業主新睇驗〉再到將軍澳日出康城，今次驗收第12C期GRAND SEASONS，成績對比早前期數會否有不同？〈設計廊〉到何文田豪宅區，今次戶主對於物料的質感有要求，原則廳區較為三尖八角，設計師需要花心思以及改善開則，才可滿足戶主要求。
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- 2026年06月01日
樓盤傳真 30/5/2026
《樓盤傳真》同大家傾下今年首5個月一手成交突破1萬宗，發展商轉移目標至豪宅，位於玫瑰街的新盤滶蘊就上載樓書，提供109伙，主打三、四房戶，更有提供複式戶，會與大家分析一下開則。〈入屋睇樓〉會到鄰近的又一居，參觀一間頂層複式戶1,072呎，業主開價2,888萬元，呎價高見2.6萬元。滶蘊開盤之際，對於附近二手市場有何影響？〈業主新睇驗〉再到黃竹坑站上蓋，驗收長實Blue Coast II，上次驗收第1期時成績高見「9字頭」，今次的成績可否延續？〈設計廊〉一家四口搬遷至大坑舊樓一間逾1,000呎的單位，業主喜好北歐簡約風，不過不想只是單純的北歐風，設計師為他加設特別元素。
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- 2026年05月25日
樓盤傳真 23/5/2026
《樓盤傳真》同大家傾下東涌第106A區住宅地皮以高於市場預期價中標，更加「爆冷」由一間工程公司中標，會與大家拆解一下原因。另外1億元或以上豪宅印花稅增加至6.25%已經實施3個月，豪宅市道有沒有影響？〈入屋睇樓〉會睇豪宅，到元朗屏山參觀一間逾3,400平方呎的放盤，看看價錢是否值得。〈業主新睇驗〉會在附近驗收450平方呎的「居屋2023」朗天苑的兩房戶，全屋不少地方都有所失分。〈設計廊〉到鴨脷洲的凱玥，單位內享有海景，不過這片海景只有男戶主一人獨享，一人居住設計上只需要配合自己。
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- 2026年05月18日
樓盤傳真 16/5/2026
《樓盤傳真》同大家傾下過去一個星期私樓市場缺乏焦點，焦點轉移至資助房屋市場，適逢「居屋2025」、「綠置居2025」及「白居二2025」接受申請，會為大家分析居二市場走勢。商業房地產市道持續疲弱，更出現「Call Loan」，銀行態度亦正開始出現轉變。〈業主新睇驗〉驗收綠置居位於九龍灣的宏緻苑，385平方呎的一房戶，用上近期經常見的預製組件，質素與過往的資助房屋有沒有分別。〈設計廊〉一家三口以逾2,000萬元買入美孚曼克頓山逾1,000平方呎的單位，用上流行的簡約輕奢風，設計師特意在細節位加強獨特性。
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- 2026年05月11日
樓盤傳真 9/5/2026
《樓盤傳真》同大家到新地旗下形瑨及宏安鴨脷洲PORTO的開售現場，看看荃灣7年間沒有新盤之下，以低總價銷售迎戰比1年前高開30%的港島盤，哪個可以取勝？各項數據都確立樓市回升，部分大行亦將早前對樓市的預測轉為更樂觀，二手市場不時傳出短炒獲利個案，是否已經全面轉好呢？〈業主新睇驗〉會驗收因發展而收地的安置屋邨，房協位於粉嶺的樂嶺軒，不同位置都有與水相關的問題出現。〈設計廊〉的主角是一家三口之家，幸運地抽中居屋，一家擁有屬於自己的小天地，設計上自然也要符合自己心中所想。
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- 2026年05月04日
樓盤傳真 2/5/2026
《樓盤傳真》同大家傾下樓市好轉，連帶負資產宗數回落近一半，不過超過3個月拖欠比率持續上升至0.5%，接下來的走勢會是如何呢？醞釀逾1個月新地的荃灣形瑨終揭曉開價，以17,177元開出首批110伙，與大家分析一下這口價是否值得。〈業主新睇驗〉會到屯門兆康逾5,000伙供應的NOVO LAND驗收3B期430平方呎的兩房戶，到整個項目尾聲可否守著優質評級？〈設計廊〉的主角是居住在慈雲山慈愛苑的戶主夫婦，由入伙居住至今逾20載，設計師會如何幫助他們翻新？
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- 2026年04月27日
樓盤傳真 25/4/2026
《樓盤傳真》會帶大家到土瓜灣首岸開售現場，發展商預留了一批單位給予散客，對於銷情有沒有影響呢？醞釀逾1個月的新地形瑨終於上載樓書，提供462伙，主打兩房戶，定價策略與之前相比或有所改變。〈業主新睇驗〉到低水區域屯門青山公路一帶，驗收黃金海灣．意嵐及黃金海灣．珀岸，質素會否大失所望？
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- 2026年04月20日
樓盤傳真 18/4/2026
《樓盤傳真》同大家傾下外圍局勢以至油價急升對於未來樓市有何影響？首岸1期以均價18,666元開出首批110伙，比同區同系開高3%，背後是甚麼原因？〈業主新睇驗〉到長實位於黃竹坑站的Blue Coast I，成績罕見高見「9字頭」水平，不過配置及開則為業主帶來不便。〈設計廊〉會到深井，參觀戶主居住了20年的家，一家四口的需求已完全不同，而且有很多收藏品，設計師需要在有限空間創造更多儲物空間，同時在設計上要減低壓迫感。
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- 2026年04月13日
樓盤傳真 11/4/2026
《樓盤傳真》同大家傾下恒地牽頭位於土瓜灣的首岸上載第1及第3期樓書，提供648伙，為附近重建盤掀開序幕。近期新盤都先以招標形式銷售，對於市場有甚麼影響？〈入屋睇樓〉會到荃灣參觀半新盤映日灣422呎的兩房放盤，業主以860萬元放售，呎價近2萬元。〈業主新睇驗〉會到供應重鎮啟德正在招標出售的維港·灣畔，驗收樓價逾2,000萬元的1B期三房戶，因來去水而扣大分。〈設計廊〉的主角是一位女戶主，於單位居住一段年期，希望藉著裝修設計，帶來新環境，設計師以田園奶油風設計。
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- 2026年04月06日
樓盤傳真 4/4/2026
《樓盤傳真》同大家傾下一手市場氣氛熾熱，成交宗數維持在2,000宗以上水平，能否繼續帶動市況？荃灣區相隔6年再有全新盤部署推售，與大家預測一下開價。〈業主新睇驗〉會與大家到日出康城第12期SEASONS PLACE，驗收300多平方呎一房戶，一進入單位已發現明顯瑕疵。〈設計廊〉的主角是一名女戶主，買入300平方呎的半新盤單位自住，希望以法式優雅風格為新設計重點。
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- 2026年03月30日
樓盤傳真 28/3/2026
《樓盤傳真》同大家傾下，周末大盤細盤齊齊出擊，恒地紅磡首匯首輪銷售123伙，折實均價21,228元，會與大家到售樓處感受氣氛。一手成交宗數上升，但樓市是否真正回升？見及樓市氣氛好轉，啟德維港‧灣畔也上載樓書，涉及500多伙。〈業主新睇驗〉會到佐敦高臨驗收272平方呎一房單位，因大意而失去部分分數。