財金焦點
- 有線新聞
- 2023年11月01日
減辣後東涌住宅官地仍流標 標金均未達底價 美聯林子彬:地皮屬「開荒牛」
【有線新聞】施政報告為樓市「減辣」後首幅截標住宅官地流標。 地皮位於東涌東填海區,是當區首幅住宅地,上周五截標,地政總署共收到四份標書,來自恒地、嘉華、新地,及信置與招商局置地的合資。當局指因為地價標金未達到用地所定底價,所以不接納標書,發言人表示會密切留意市場情況,適時公布重新推出用地的安排。 今次是賣地表今年來第三幅流標地皮,連同「一鐵一局」各有一幅地流標,今年合計已有五幅地皮流標。美聯測量師行董事林子彬︰「地區性相對地點較遠,相對冷門,加上開發期較長,是『開荒牛』,市況亦要考慮。另外一個考慮是排污及基本配套有限制,日後遲多半年至一年,配套較為成熟及清晰,可以減低風險,不用急於一時推出招標。」
- 財經資訊
- 2023年11月01日
開市交易所直播室 01/11/2023
- 有線新聞
- 2023年11月01日
日圓續貶值 兌港元跌穿5.2算 財務省︰投機行為或是主因 不排除任何選項應對
【有線新聞】日圓繼續走弱,兌港元跌穿5.2算,日本財務省官員神田真人指,投機行為可能是日圓疲弱最大因素,重申不排除任何選項應對。 美匯再度轉強,加上日本央行上日議息會議未有改變寬鬆貨幣政策,日圓繼續貶值,每百日圓兌港元跌穿5.2算,創33年新低,由年初高位6.1計貶值幅度大約一成半。日圓兌美元跌穿151水平,逼近去年10月低位,有分析指最壞情況下可能貶值至155,即兌港元跌至5算水平。 花旗投資策略及環球財富策劃部主管廖嘉豪︰「擔心財務省干預的壓力底下,日圓未必有太大貶值空間,最壞打算都可能只是155左右。日本貨幣政策正常化步伐始終要進行,快的話有機會是明年,視乎美國經濟。如果美國經濟是比較弱,明年會出現衰退,(日本央行)可能會延遲一點,如果未來明年美國經濟硬淨一點、沒有大幅收縮的話,孳息曲線控制可能正式宣布1月已會取消,(取消)負利率政策或提前到明年4月。」 負責日本外匯事務的財務省官員神田真人表示,無法用基本面解釋近期日圓走勢,認為投機行為似乎是日圓疲弱的最大因素。又指憂慮日圓單邊或突然波動,對經濟構成的負面影響,已準備好在必要時干預匯市,而即使干預,政府也未必會確認。 另一方面,
- 有線新聞
- 2023年11月01日
據報中國恒大提新債務重組方案 倡境外債權人債換股
【有線新聞】據報中國恒大向境外債權人提出新的債務重組方案。 路透引述消息指,新方案主要是「以債換股」,建議境外債權人將債權轉換為恒大汽車及恒大物業各三成股權。恒大早前已向部分債權人提出新方案,但需要得到內地監管機構批准。恒大汽車及恒大物業股價,今年已累跌超過八成,合計市值約90億元,但境外債規模高達190億美元。
- 有線新聞
- 2023年11月01日
中央金融工作會議 倡設化解地方債風險機制 增強上海國際金融中心競爭力
【有線新聞】中央金融工作會議在北京舉行,會議提出設立化解地方債風險機制和房企監管制度,並提到要增強上海國際金融中心競爭力,以及提升香港國際金融中心地位。 中央金融工作會議本周一及二在北京舉行,由國家主席習近平主持,習近平在會上總結黨「十八大」以來的金融工作,分析金融高質量發展面臨的形勢以及部署當前和今後的金融工作。會議強調要全面加強金融監管、防範及化解金融風險,依法將所有金融活動全部納入監管,消除監管盲點。地方債方面,會議提出設立防範化解地方債務風險的長效機制,建立政府債務管理機制,以及改善中央和地方政府的債務結構。 分析認為加設措施,可能有助緩解地方債危機,避免債務拖慢經濟發展。意博金融合伙人鄧聲興︰「現時債務壓力去了地方政府,地方政府有這樣大的債務壓力,第一要想辦法如何還錢,第二肯定不會有資源推動經濟,假如能優化(債務)結構,可能地方政府的債務負擔,部分會轉嫁由中央政府負責。」 會議亦有針對內房危機提出建議,包括健全房地產企業的監管制度和資金監管,完善房地產金融宏觀審慎管理,促進金融與房地產良性循環,以及因城施策用好政策工具等。會議亦提到要全力推進金融高水準開放,堅持「引進」和「走
- 財經資訊
- 2023年11月01日
周大福:對內地及香港珠寶行業前景感到樂觀
【有線新聞】周大福表示,留意到年輕人亦會選擇配戴金飾,對內地及香港珠寶行業前景感到樂觀。 周大福珠寶集團首席品牌官陳義邦:「有六成消費者會配戴黃金,今次是18至40歲,看到他們真的喜歡購買純金首飾配戴。另一件更鼓舞的是,面向Z世代18至24歲,六成四的受訪者甚至購買純金首飾作為配戴及獎勵自己,所以我認為兩個趨勢十分鼓舞。」 周大福委托調查機構,訪問內地及香港逾5000名18至40歲的市民,並發表首份《珠寶消費趨勢調查報告》。報告顯示,即使目前宏觀經濟環境不斷變化,新世代消費者依然喜歡天然鑽石及足金首飾,認為兩者能夠保值及具吸引力。當中有六成三的香港受訪者表示,買金是因為保值。
- 有線新聞
- 2023年10月31日
上季負資產個案增逾2倍 按季增逾7,700宗 金管局:主要涉高成數按揭保險等、料繼續惡化
【有線新聞】上季負資產個案急增逾2倍。 截至9月底,有11,123宗住宅按揭落入負資產類別,按季增加逾7,700宗,增幅達2.33倍,佔整體住宅按揭1.9%,涉及金額593億港元。當中無抵押部分升至20億元,只有0.02%負資產按揭拖欠三個月以上,比第二季的0.09%減少。 金管局補充,這些按揭個案主要涉及高成數按揭保險及銀行職員貸款計劃,未包括二按貸款。按揭業界預測,隨著樓價繼續下行,負資產數字還會惡化。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明:「12月可能更差,但之後可能會好轉。未來一季還有上升的可能性,因為樓價依然在尋底。尋底後,希望明年有機會於樓價相對高位期回落,因為經濟、息口都有機會見頂。」
- 財經資訊
- 2023年10月31日
開市交易所直播室 31/10/2023
- 財經資訊
- 2023年10月30日
有線財經 30/10/2023
- 有線新聞
- 2023年10月30日
滙控上季多賺逾1.3倍 升幅低於預期 派息不變、擬回購30億美元股份
【有線新聞】滙控上季多賺逾1.3倍,但升幅低於預期,由於資本水平高於中期目標範圍,計劃進行新一期30億美元股份回購。 截至九月底,普通股權一級資本比率升至14.9%,高於14%至14.5%的中期目標範圍,滙控將進行新一輪30億美元股份回購,預期明年二月公布全年業績前完成。滙控行政總裁祈耀年:「當第一季出售加拿大業務時,我們計劃派發21美仙特別股息,然後我們將考慮如何處理剩餘的收益,我認為今年我們有理想的資本水平,以及未來12至24個月有良好的資本前景,我認為我們有能力回報股東,感謝他們過去幾年的耐心和忠誠。」 第三季稅前利潤77.1億,按年升逾1.3倍,但按季跌一成二,少於預期的近81億,科技成本和薪酬增加,令營業支出按年多2%,第3次股息維持10美仙、符合預期。 預期信貸損失10.7億,按年和按季都增加,與中國內地商用物業相關撥備佔5億,滙控指本季會再增加撥備,但預期內地樓市已見底。祈耀年:「中國商業地產市場出現巨大的政策調整,我認為我們正處於市場底部,但該市場要一段時間才能恢復動力,我預計未來12個月不會出現大規模逆轉,但預期在目前的情況逐步改善。」 第三季淨息差1.7厘,按季收窄
- 財經資訊
- 2023年10月30日
金管局指「數碼港元」具三大獨特優勢 暫未有推出時間表
【有線新聞】金管局發布「數碼港元」先導計劃第一階段報告,指數碼港元有三大獨特優勢,但要再分析,暫時未有推出時間表。 金管局完成首階段數碼港元先導計劃調查,局方認為數碼港元或有獨特價值,但目前仍未決定會否推出。 金管局副總裁李達志:「不是單一在香港的情況,大家看到很多歐洲、英國及新加坡,她們相繼研究。大家看法認為都不是簡單事情,是需要以年計的時間去觀察情況,以及做準備。最不想是「因誤會而支持,因了解而棄用」。」 報告指數碼港元在零售層面上,具編程性、代幣化及進行即時交易的優勢。不過數碼港元或會改變現時商業模式,社會會否接納新技術仍是一個疑問 金管局副總裁李達志:「現時有些預付屆時是否收到服務,將來數碼港元可預付後編程,真的使用服務後商戶才可收錢。但如果數碼港元編程後,商戶或失去流動性的優惠對自己而言是否再願意,以較大折扣給予客戶。客戶對此是否仍有吸引力?」 金管局計劃明年展開第二階段先導計劃,屆時將探索更多新應用範例,並從商業及技術層面,研究首階段試驗結果。
- 有線新聞
- 2023年10月30日
彭博:恒大清盤聆訊押後至十二月初 官稱倘再未達標或頒清盤令
【有線新聞】中國恒大清盤聆訊押後至十二月。 彭博報道,原訂今日舉行的聆訊獲法院批准再度押後至12月4日。法官強調是「最後一次押後」,假如公司無法達到她所訂的標準,法院很有可能在下次聆訊時頒布清盤令。 彭博早前引述消息指,一批原本反對清盤的債權人態度開始有變,增加了恒大清盤的壓力。