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2022年03月24日

內房債務危機再發酵　融創中國據報延遲還境內債

【有線財經】融創中國據報正與債權人商討，為下月到期的境內債延期，另一間內房企業旭輝，就決定減少現金派息，保留資金回購債券。自今年初起，被爆大量商票逾期未兌付的融創中國，承認正與債權人商討將部分債券延期兌付。市場消息指，融創將在近期與債券持有人開會，商討將一筆下月到期，總值40億人民幣的境內債券押後償還，並由董事長孫宏斌，提供無限連帶責任擔保。違約傳聞風波，在內房企業持續蔓延，去年底三條紅線，全面轉為綠檔的旭輝，亦決定大減現金派息，改派紅股。旭輝控股主席林中：「經過管理層的討論，決定採取今年獨創的方式，我們省下來派息的錢，將會用在境內外債券市場上，回購我們的債券，進一步增強公司，抵禦行業波動的能力。」集團又指，在調控政策下樓價走勢會平穩，行業亦正逐步走出谷底。旭輝控股主席林中：「2021年是前高後低，2022年是前低後高，市場在逐步的復蘇，政策已經見底，市場也即將見底，所以我們期待5、6月份會有個小陽春，本來3、4月份就可能有個小陽春，因為受疫情影響，3、4月的小陽春不明顯。」旭輝去年整體毛利率，跌穿20%水平，集團指，毛利率下跌，是整個行業面對的問題，相信隨著行業轉趨理性，毛利

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2022年03月24日

金山軟件：今年遊戲收入至少有兩成增長

【有線財經】金山軟件預期，今年遊戲收入至少有兩成增長，如果獲批新遊戲版號，增長甚至可達四成。金山軟件去年收入按年增長14%，但來自網絡遊戲業務收入，較上年同期減少7%，主要是現有遊戲的收入下跌，抵銷部分新推出手遊的貢獻。管理層仍有信心，今年遊戲收入至少有兩成增長。金山軟件執行董事兼首席執行官鄒濤：「一部分是去年第四季新上的遊戲表現不錯，所以在今年仍有強勁表現，第二是我們有版號在今年放的遊戲，第三個是沒有版號，但計劃在今年上(遊戲)，如果有版號就會上的，如果沒有版號，我們能做到20%以上的(收入)增速，如果有(新)版號的情況下，我們有可能做到30%，甚至40%的增速。」去年網絡遊戲業務收入佔總收入的49%，至於辦公軟件業務，收入佔比則提高至51%。集團認為，辦公軟件業務增長較穩定，預計未來幾年，收入佔比會持續提升。受聯營公司虧損拖累，金山軟件第四季由盈轉虧，去年全年少賺96%，集團指金山雲仍處於發展初步階段，出現虧損是正常情況，相信收入和盈利會持續上升。

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2022年03月24日

中國人壽去年賺多1.3%　賺509億人民幣

【有線財經】中國人壽去年賺多1.3%，賺509億人民幣，淨保費收入6112億，微升1%，新業務價值跌23%至447億，投資收益增長15%，有1783億，末期息0.65元人民幣，佔比最大的壽險，稅前利潤跌近19%，健康險跌近26%，集團展望，隨著市場利率下跌，而且有時出現信用違約事件，令保險資金投資收益於短期可能有較多波動。

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2022年03月24日

東航墜機　已找到183件飛機零件

【有線新聞】東航飛行事故，國家應急處置指揮部下午舉行記者會，指出已基本確定事故的主要撞擊點，至於之前找到的黑盒就已送達北京的解碼實驗室。指揮部指目前不排除黑盒的記錄已損壞，至於飛機的大部分殘骸，就主要集中在撞擊點周圍半徑30米左右的核心區域內，有部分殘骸更埋在近20米深的在地底下。截至下午3時半，已找到183件屬於飛機的零件，包括引擎的扇葉、渦輪及吊架的殘骸，同時也找到21件遇難者遺物和部分遺體殘骸，目前也已移交調查工作組跟進。

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2022年03月24日

微博被美國證交會納入「預定除牌名單」

【有線財經】阿里巴巴持股的微博被美國證券交易委員會納入「預定除牌名單」，成為第六家被點名，有可能在美國退市的中概股。雖然連日有傳中方考慮在中概股審計披露一事上作出讓步，但無阻美方繼續發出「除牌令」。最新被美國證券交易委員會納入「預定除牌名單」的，是在納斯達克掛牌接近八年的微博。微博有權在四月十三日前，提交證據作出抗辯，假如限期前未能交出令美國監管部門滿意的審計資料，就有可能三年內被勒令退市。微博的主要股東除了新浪公司，還包括持股近三成的阿里巴巴。公司去年底「回流」香港第二上市，至今有近兩成六股本已轉至香港買賣，理論上公司可透過股份轉移，作為美國的除牌後路。美國證交會個多星期前，首度向五家中概股發出「除牌令」，當中包括和黃醫藥及百勝中國等五家被點名的公司，最遲要在本月29日，即下周二提交抗辯證據。路透及英國金融時報近日都引述消息指，中證監為免釀成中概股除牌潮，考慮放寬限制，容許手持非敏感數據的中資企業向美方提交更詳盡的審計資料。

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2022年03月24日

保利置業去年多賺32%至24.8億元

【有線財經】保利置業去年多賺32%至24.8億元，收入增長逾16%至365億，派末期息13.5港仙，增長5%，去年合約銷售升9%至566億人民幣，內地銷售均價基本持平。

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2022年03月24日

騰訊被大行降目標價料上半年持續受監管影響困擾

【有線財經】騰訊業績後，被多間大行下調目標價，預料監管影響會持續困擾上半年業績。受監管拖累，騰訊上季業績差過預期，收入增速更是上市以來最慢。雖然集團相信內地監管機構仍支持遊戲行業，亦認為成立金融控股公司不會有負面影響，但有分析擔心會削弱騰訊金融業務的優勢。意博金融合伙人鄧聲興：「騰訊探討成立金融控股公司，情況等於螞蟻集團的情況，我覺得更深遠的影響就是會否跟社交平台的業務分開，過往金融科技、支付或借貸方面是利用社交及手遊平台的大數據，如果要劃分開，可能沒有那麼強勁的優勢。」大行亦關注監管影響會持續困擾騰訊，普遍下調目標價，當中野村「最狠」削目標價15%至500元，提到包括教育、互聯網保險等幾個主要廣告的垂直行業，自去年第三季起受監管收緊的打擊，預料對騰訊廣告業務影響將持續至今年中，內地遊戲業務仍受停批版號而拖慢增長，但野村認為靠海外遊戲，足以抵銷相關影響，預料今年網上遊戲收入按年增長8%。大行中看法最淡的摩通認為，今年是內地互聯網行業，轉向質量增長和效率提升的過渡之年，會導致行業收入增長放慢，但有機會提高利潤率，相信轉變對騰訊的利好最快要下半年才浮現，估計未來兩至三季，騰訊遊戲及金

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2022年03月24日

中海物業去年多賺40%　賺9.8億元

【有線財經】中海物業去年多賺40%，賺9.8億元，收入增長44%至94億，派末期息每股6港仙，按年增加42%，在管面積增長近39%至2.6億平方米。

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2022年03月24日

旭輝去年少賺半成　賺76億元人民幣

【有線財經】旭輝去年少賺半成，賺76億元人民幣，收入上升50%至逾1078億，核心盈利減少9%至72.8億，派末期息5.7分人民幣，按年減少76%，建議派紅股，每100股派4股。整體毛利率降至19.3%，按年跌2.4個百分點，合約銷售金額升7%，但面積跌5%，平均售價升近14%。公司表示，目前房地產行業正處於調控及去槓桿的階段，預計國營房企與民企，未來在市場的佔比將是七三比。

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2022年03月24日

潭尾隔離設施約三周落成　特首形容屬香港建築界創舉　稱承建商如遇困難將援助

【有線新聞】元朗潭尾社區隔離設施完工，這個項目是由中央支援興建，用地就是由新地無償借出。行政長官林鄭月娥說，短時間內建好多個設施是「階段性成果」；又向承建商中國建築說如果他們往後有甚麼問題，政府都會幫手解決。林鄭月娥下午參觀新落成的元朗潭尾社區隔離設施，這個是中央援建的第六個，用了約三個星期就建好。林鄭月娥說，近日落成的設施興建規模及速度前所未見，形容是香港建築界的創舉，「今次的建築成果，將會載入香港抗擊新冠疫情的史冊中，但更加重要的是這些隔離設施內落成，讓我們在抗疫工作當中現在很有底氣。這天是這場抗疫戰的階段性成果，再次感激你們。」她又特別讚揚承建商中國建築及其主席顏建國，「在往後你們有甚麼問題，我跟我的團隊都會以你們對我們的精神，這樣表示我們的合作，所以你放心，我知道這次你動員了這麼多人，可能對你其他在香港的工程有一定影響，我們一定會為你解決這些問題。」中聯辦副主任譚鐵牛說，要做好設施的管理及維修，確保物盡其用，「再次展現了香港版的火山神、雷神山精神，也再次展現了中國速度、中國力量，再次展現兩地人民血濃於水的同胞情意。」這裡的隔離單位會在未來數天分批啟用，連同早前落成的隔離

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2022年03月24日

增13,074宗確診、多201死　當局重申疫情仍高水平籲勿鬆懈

【有線新聞】本港新增13,074宗新型肺炎確診，連續五天少於15,000宗，再多201人死亡，當局說個案未有持續下降，數字在高水平徘徊，如果鬆懈，疫情有可能反彈。單日確診數字稍為回升，有13,074宗，總數比星期三多800多宗，但就連續五天低於15,000宗，其中5,732宗經核酸檢測確診，7,342宗經快速測試平台呈報。衞生防護中心傳染病處首席醫生歐家榮：「過去數天看不到有持續下降趨勢，反而徘徊在一個高水平，大概1.2萬至1.4萬宗，顯示社區內仍不斷有持續傳播，如果市民在這段時間放鬆，有機會出現一個反彈的情況。」再多201人死亡，其中152人在星期三離世，當中涉及一名45歲印傭，她接種了兩劑復必泰，星期一發燒、發抖、胃口差，星期二昏迷不醒被送往廣華醫院，延至星期三凌晨不治。另外，第五波疫情至今的死亡率是0.6%，超過95%的死亡個案是60歲以上長者。歐家榮：「過去兩、三個月，香港的死亡率的確是比其他國家高，主要原因是我們在面對嚴峻疫情及長者的疫苗接種率不足，以至主要死亡個案都是影響長者。」星期二起恢復的強制檢測公告，當局曾說被納入的大廈一星期內都有超過50宗個案，歐家榮澄清

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2022年03月24日

公社科範例　達標須引資料答國安法釋疑　有教師料易合格：不似通識科要求辨識能力

【有線新聞】取代高中通識科的公民與社會發展科，已經推行一個學期，考評局公布「達標」範例，並提到評級標準是參考通識科2級水平制訂，有公社科老師相信這科會好易合格。考評局早前找來一班中五學生試考公社科的模擬卷，局方公開答卷範例。其中一題問如何釋除國安法疑慮，考生要達標，能夠如這個同學般，引資料列明國安法保持香港繁榮穩定，亦要指出銀行體系沒有明顯的資金流失，引數據指有關疑慮「不攻自破」。另一條要求說明學校教育對培養香港青少年國家觀念的重要性，範例的答法是學校教育能夠促進學生對國家的認識，有利建立和培育青少年的國家觀念。整體而言，考評局指「達標」是參考通識科2級水平，並按公社科評核目標制訂，考生要展示對科目知識具基本理解，提出以證據為基礎的論點，並作出簡略論證等。有公社科教師指範例內容反映考生很易合格，培僑中學公社科老師丁江浩：「甚至闡述辨識處理資料能力，這些很空泛，反映對達標考生的表現都是以一個寬鬆的要求為主，對學生要求不會似以前通識科有辨識能力要求。」今次沒公開達標學生比率，大約拿多少多分先達標，考評局指這些數據主要用來制訂評級標準等工作，所以只會在內部使用。

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