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- 2026年04月08日
宏福苑聽證會｜三座消防水缸去年10月已沒水 宏泰董事：物業主任展示有水「舊相」 認未親身了解
【有線新聞】宏福苑大火獨立委員會聽證會，消防承辦商「宏泰」董事及水喉工作供，都被委員會律師質疑工作粗疏，發現問題沒有跟進，董事沒有負上監督責任。 聽證會繼續圍繞消防水缸缺水的問題，消防承辦商「宏泰」水喉工唐慶麟作供。去年10月16日，他到宏福苑更換消防喉轆閘掣，更換前要先關閉消防水缸水掣，他說有另一工人閂掣。委員會代表大律師李澍桓展示書面口供，質疑說法有出入，唐慶麟才改口說是他自己閂掣。 又說宏仁、宏新、宏道閣，當他去到揭開水缸都發現「一滴水都無」，於是他向董事鍾傑文匯報，鍾傑文叫他向物管公司「置邦」查詢，工程主任林文欣當時向他確認已申請「消防裝置關閉通知書」，即已經「掛牌」，他就繼續工程。對於當初口供沒有提及曾經查問「掛牌」一事，他就解釋「唔記得」。 聽證會再傳召「宏泰」董事鍾傑文作供，他說過去9年為宏福苑做消防年檢．消防處都沒有抽查過。在其他屋苑的經驗，近三、四年亦同樣沒有消防處抽查。至於去年3月宏福苑的年檢，電工填報的核對表有關水位的描述為「不足」，但他照樣簽署證書，李澍桓問他為何核對表顯示有問題都不向電工了解，鍾傑文說查問過電工，電工回答估計是「甩漏」，鍾傑文承認8座有2座出錯
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- 2026年04月08日
宏福苑大火｜居民去信政府促考慮原址重建 交47頁建議書倡建額外單位抵銷成本
【有線新聞】宏福苑長遠安置方案未有提及原址重建，有居民去信政府及提交具體建議書，希望政府再次考慮原址重建的可行性。 有宏福苑居民向行政長官李家超等官員發信，感激政府大火以來的奔波和盡心安置，指有427名居民明確表示不求賠償，只求「原地歸根」，促請政府探討在原址重建三至四幢新大廈的可行性。並提交47頁的建議書，提出興建三或四座樓高40層的大廈，提供2,640至3,020伙，重建總成本約38至43億元，認為政府可以適度增加地積比率，額外興建的單位更可為政府帶來收入，抵銷收購與安置成本。
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- 2026年04月07日
宏福苑大火｜合安下月上旬辦簡介會 麥美娟：前管理公司欠妥善 需時梳理80多萬份文件
【有線新聞】宏福苑業主立案法團管理人的合安管理將於下月上旬為居民舉辦簡介會。民青局局長麥美娟指，因為前管理公司管理得不太妥善，需時更久處理文件及資料。 合安管理有限公司接手宏福苑法團約四個月才會召開簡介會，民青局局長麥美娟解釋，合安接收80多萬財務文件後，要更多時間梳理。麥美娟：「以我理解，前管理公司管理得不妥善，所以合安要花很多時間逐戶核對、梳理管理費按金、繳交管理費的紀錄，有一些合約是前法團與其他承辦商簽訂的，有關公共設施如果現在要提早完約，責任是如何、處理中，知道合安約見相關承辦商開會討論責任、條款。」 麥美娟又表示，在正式業主大會前舉行簡介會，因發覺以往業主大會期間，大批業主在場時，業主發問時間有限，要在當時決定較為困難，先辦簡介會可令業主掌握更多資訊。麥美娟：「大維修基金不是每期都供足，或者管理費按金一直增加管理費時，多年前的業主剛搬進去，管理費按金理論上要補回，但一直都沒有補。諸如此類很多個人的不同問題，又甚或乎樓宇未轉名安排如何，簡介會形式會更加容易解釋到居民問題，更掌握各項資訊。」麥美娟又強調，簡介會一定不會與居民上樓執拾或聽證會的日期「撞期」，以便居民參與。
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- 2026年04月05日
宏福苑大火｜合安：業戶簡介會5月上旬舉行 正處理大維修基金等退款安排
【有線新聞】宏福苑法團管理人「合安」公布將於五月上旬舉行業戶簡介會。 「合安」在網站發通告，考慮到居民反映，不希望簡介會的時間與居民上樓執拾，以及第二及第三輪聽證會撞期，因此會在5月上旬舉行業戶簡介會，具體詳情稍後公布。又稱目前正處理大維修基金及各項按金的退款安排，包括檢視與前管理公司交接所得的80多萬份文件，以及檢視法團簽訂的合約，釐清法團可能須承擔的法律責任以及敲定退款安排。
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- 2026年04月02日
宏福苑聽證會｜首輪完結 居民稱如揭瘡疤：辛苦亦要冷靜 冀「升格」傳召拒出席者
【有線新聞】首輪聽證會8場完結，一直都有出席旁聽的居民認為不同單位作供，有助查找造成大火以及重大死傷的原因，亦期望獨立委員會爭取拒絕作供的承建商董事出席及後的聽證會。 八場聽證會很多居民連日都有到來旁聽，首輪完結，居民覺得不同單位作供有助梳理心中的疑問。宏盛閣居民歐陽小姐：「今個星期我的心情是平穩的，抱住一個平靜心態，要冷靜些去看。是辛苦的，要揭開瘡疤，但有些事是居民之前不理會，或很多人都沒有精力、時間理會時，現在將所有都揭示出來，我要用比較冷靜的態度面對，不要激起自己太多情緒。」 宏盛閣居民梁先生：「大家一直說有圍標情況，大家都預料，不可以說一定有，但都知道有發生，原來背後不純粹是業主之間，其實牽涉不同利益，正在揭露出來一些大家都知道、心中有想過的，但可能沒有證據指證。」 承建商「宏業」兩名董事拒絕出席聽證會作供，有居民覺得影響事件重組，期望委員會「升格」引用備用權力傳召他們。宏昌閣居民李先生：「將事實放出來，清清楚楚，就不要大家猜度。如果那幾個關鍵人物不出來，大家就要猜測，你要交代清楚，畢竟死了那麼多人。」 聽證會第二及第三輪合共13場，下周三開始直至月底，當中部分日子跟居民上樓執
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- 2026年04月02日
宏福苑聽證會｜置邦物業主任認未跟業戶核實授權票 沒積極跟進居民消防投訴
【有線新聞】宏福苑火災聽證會，物管公司「置邦」職員作供，講到大維修招標過程承認處理業主大會授權票時，沒有直接跟業戶核實是否有授權他人投票，面對居民投訴有維修工人吸煙以及發現其他潛在消防風險，也沒有積極跟進。 聽證會其中一個關注點是宏福苑大維修是否涉及圍標，物管公司「置邦」物業主任鄭芷盈有參與招標過程。她作供稱每次開業主大會都會在會堂的展板張貼名單，公開授權的業戶單位，每次都有過百張授權票，主要授權予法團主席、副主席和秘書。她稱物管公司會查閱土地登記冊核對授權票與單位業主姓名，但不會直接跟居民核實是否有授權。至於委任工程顧問「鴻毅」的一次業主大會，她不記得有否採取措施確認入場人士的身份。 在2024年1月28日的業主大會，批出承建商「宏業」的3.3億元合約，事後有居民代表200名業主去信大埔民政專員及市建局，質疑物管公司和法團不公開授權書名單。鄭芷盈作供稱無印象有人要求公開名單，亦無接獲業戶投訴不滿管理處收集授權票的方式。杜淦堃指這次會議紀錄沒有顯示有多少授權票，鄭芷盈稱不是沒有記錄，只是沒有特別寫出來。 大火發生前先後有居民投訴有工人吸煙及有垃圾堆積，後樓梯又開「生口」，擔心有潛在消防
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- 2026年04月02日
宏福苑聽證會｜置邦物業主任推翻消防承辦商供詞 通話提掛牌文件現「羅生門」
【有線新聞】宏福苑火災聽證會，物管公司「置邦」多名職員圍繞消防裝置被關閉作供，部分說法跟消防承辦商「宏泰」早前的供詞有矛盾。 物管公司「置邦」工程主任林文欣繼續作供，他稱直至大火當日，即去年11月26日中午，才首次收到消防承辦商「宏泰」董事鍾傑文要求索取「掛牌紙」，即消防裝置關閉通知書。「置邦」物業主任鄭芷盈作供亦稱直至火災之前，與鍾傑文都沒有談論過「掛牌紙」的事，跟鍾傑文講到兩次向她查詢有出入；又說在記憶中，對方亦「應該沒有講過」完工後要提交恢復消防系統的「除牌紙」。 針對鍾傑文稱11月收到水缸相片後，曾經致電索取「除牌紙」，「置邦」一方的大律師展示鄭芷盈的手機截圖，顯示當天她有一則來自鍾傑文的未接來電。鄭芷盈確認當日只於Whatsapp跟進水缸維修工程的進度，及通知鍾傑文消防處一周後會來巡查。 代表獨立委員會的大律師杜淦堃稱10月底消防水缸工程完成後，鍾傑文在Whatsapp問鄭芷盈水缸是否已入水，鄭芷盈到11月21日發送宏道閣及宏新閣水缸有水的相片，但事實是相片分別於8月及9月拍攝，鄭芷盈稱相片跟同事駱倩盈索取，「記得佢哋話入返水、要養水」。鄭芷盈又承認11月曾經面對面與「宏泰」
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- 2026年04月01日
宏福苑聽證會｜置邦物管文員指授權票普遍、難核實 稱房屋局ICU提早數日通知視察
【有線新聞】聽證會亦觸及法團會議「授權票」的問題，物管公司文員憶述「授權票」很普遍，亦難以核對授權書，打交叉都可以當簽名，她又確認獨立審查組即ICU會提早數天通知工程顧問到屋苑視察。 針對多名居民在聽證會上都提到懷疑業主大會有「假授權票」，物管公司「置邦」文員駱倩盈作供稱，每次法團開會基本上都有過百張授權票授權出席會議投票，法團換屆的一次更達二、三百張，佔比超過一半，足以影響結果。 她稱在任期間沒有抽查授權書，只會核對業主姓名和單位，有資料填漏才會要求補交，即使簽名位置打交叉都會當作已經簽署。若業主收到回條後告知從未授權，才會查核是否多於一個業主簽署，試過有人因冒認被取消資格。至於會議「入到來就入來」，不用核對身份。 駱倩盈亦收過房屋局獨立審查組即ICU寄給工程顧問「鴻毅」的電郵，她稱不會仔細看內容，但記得有幾次工程會議，有「鴻毅」代表提及「下周約了Amanda來屋苑看」，相信是指屋宇保養測量師劉嘉敏。她稱知道他們經常聯絡，有時會早數日已知道部門會派人到來，但不記得到底來過多少次。 管理員鍾瑞霞在最先起火的宏昌閣工作，她作供稱沒有見過工人在天井聚集，有次見到有工人下班在後樓梯「擔住支煙
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- 2026年04月01日
宏福苑聽證會｜置邦物管電工認無牌關消防掣 供稱怕處分、不知會影響警鐘
【有線新聞】宏福苑火災聽證會第七場，物管公司「置邦」多名職員作供，回應關閉消防總掣的問題，都供稱知道處理消防裝置須由註冊承辦商操作，電工羅國瑞承認是怕處分所以才按「宏業」指示執行。 宏福苑的警報系統關閉達半年，物管公司「置邦」的電工羅國瑞與木工李承富都供稱，不知道關閉消防總掣會同時關閉警鐘。李承富稱知道「掂親消防嘢都要消防牌」，收到工作單後已即時向羅國瑞提出，對方回答「接到工作單，就根據工作單執行」。羅國瑞本身亦只持有電工牌，他作供稱理解要執行這個指示就要有消防牌照，清楚記得問過出單的文員駱倩盈，對方告知是「宏業」要求。 獨立委員會首席大律師杜淦堃質疑為何明知做法不當仍然執行，羅國瑞稱怕有處分，他想過詢問上司，最終沒有這樣做，又說若知道關掉總掣會影響火警鐘「梗係唔會熄」。杜淦堃問羅國瑞會否覺得「熄咗都要開返」、事後有沒有向「宏業」跟進，羅國瑞稱沒有，因為覺得自己只協助關掣。 「置邦」文員駱倩盈在前一日作供，否認羅國瑞曾經詢問過她，她第二日作供解釋不排除記憶有錯亂，希望外界不要過早斷定任何一方推卸責任。她又憶述多名高層住戶反映過天花有滲漏，「宏業」講過可能是太陽能板工程損壞天台防水層。她
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- 2026年04月01日
宏福苑聽證會｜物管置邦職員稱授權票普遍 法團換屆時佔比逾半 出席會議毋須核對身份
【有線新聞】宏福苑火災聽證會第七場，物管公司「置邦」的職員作供，稱「授權票」情況普遍，亦難以核對授權書，打交叉都只能當簽名。 物管公司「置邦」文員駱倩盈繼續作供，她說宏福苑法團開會基本上都有過百張授權票授權出席會議投票，法團換屆那一次更達二、三百張，佔比超過一半，足以影響結果。 她稱沒有抽查授權書，只會核對業主姓名和單位，即使簽名位置打交叉都會當簽署，有資料填漏才會要求補交。若業主收到回條後，告知從未授權，才會核實是否多於一個業主簽署，亦試過有人冒認而被取消資格，至於出席會議不會核對身份，「入到來就入來」。 駱倩盈憶述每次大會都很大爭議，她覺得居民出錢，想了解更多是合理，一般投票前約兩星期，議程會張貼於大堂及放入單位信箱。她稱留意到，宏福苑不少住戶離世後，子女沒有更改業權，因此無法投票，又建議立法規管簽名樣式，至少不會「畫龜」都當已簽名。 聽證會亦提到，宏福苑修葺所有公用石屎水缸預計花費616萬元，法團討論過暫緩打鑿天台儲水缸。駱倩盈稱，承建商「宏業」回應食水缸水管可能生鏽，維修時要用消防水缸臨時代替。她憶述多名高層住戶反映過天花有滲漏，「宏業」講過可能是太陽能板工程，損壞天台防水層，
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- 2026年03月31日
宏福苑大火｜麥美娟：「合安」正審視80萬份文件 將辦簡介會交代退款安排
【有線新聞】民青局局長麥美娟表示，接手宏福苑法團管理工作的「合安」正在審視80多萬份文件，之後會召開簡介會交代情況及退款安排。 麥美娟：「現在正準備多件事情，『合安』與原本的管理公司交接文件後，要梳理每戶供款、管理費按金情況、有沒有曾交過裝修按金等安排退款。另外協調時間為居民舉辦簡介會，解答街坊的問題，因為有聽證會以及街坊上樓執拾的安排一定要避開，過去一星期『合安』都收到街坊要求不要與這些日子重疊。」她又說理解宏志閣的居民想再上樓執拾物品，在處理其餘七座居民的上樓安排後會再安排宏志閣居民上樓。她強調居民若希望再次上樓，只需向一戶一社工表達意願，政府會再作安排。
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- 2026年03月31日
宏福苑聽證會｜置邦物管文員作供 認按宏業要求放走消防水缸水 稱不知會影響火警鐘
【有線新聞】物管公司「置邦」的文員在聽證會作供，說「宏業」曾要求物管公司安排放走消防水缸的水，她沒考究原因，又稱沒有細心留意公司處理投訴的指引，亦不清楚有否指引跟進消防裝置長期停用。 在宏福苑工作超過10年的「置邦」文員駱倩盈主要記錄居民投訴，包括吸煙、棚網、發泡膠、對消防裝置的擔憂等，公司有跟進投訴的指引但自己沒有細心閱讀，處理到的會自行處理。 聽證會上展示一張她去年7月發出的工作單，關於宏道閣消防水缸放水。她當時按宏業要求，安排兩名置邦的電工師傅協助放水，認為自己職責毋須考究為何要放水，亦不會評論工序是否合理。她否認其中一名電工羅國瑞有向她提過，需要註冊消防承辦商才可以放水，又指羅國瑞應向工程部上司查問。 她知悉至大火當日，宏福苑的消防栓和喉轆已被關閉4個月，但不知道維修消防水缸會影響火警鐘，她稱相信宏業的專業、不會質疑他們工作。委員會首席大律師杜淦堃問「置邦」是否有指引，跟進消防設施損壞或消防裝置長期停用，駱倩盈稱不清楚。 駱倩盈是火災發生後第二位報警的人士，她又憶述當時曾以擴音器呼籲居民離開屋苑，管理處接到多個居民來電，她不理警員勸喻繼續接聽電話，而當時沒有接獲維修工人或判頭指