北都｜洪水橋首片區周二起招標　採雙信封制　發展局推彈性地價繳付安排

【有線新聞】北部都會區洪水橋首個片區周二起招標，為期六月，採用「雙信封制」，發展局推出彈性地價繳付安排，至於負責發展洪水橋產業園的「洪水橋產業園有限公司」預計明年中投入運作。

招標的洪水橋片區試點總面積共11公頃，包括3幅住宅用地以及3幅企業及科技園用地。發展局局長甯漢豪表示將採用「雙信封制」，非價格建議評分佔比重七成，會根據發展速度、就業機會等準則評分。

甯漢豪：「我們明白片區規模較大，同時涉及住宅及產業用地發展，涉及一定投資成本，因此招標期將會有六個月，讓投標者有足夠時間尋求合作夥伴、計劃融資安排。」發展局會彈性處理地價繳付，中標者只要在結果公布28日內繳付至少25%地價，三年內再付清餘額、期間免息。

發展局表示已獲批成立洪水橋產業園有限公司，負責營運洪水橋約23公頃產業園用地，並以公私營合作模式招商引資，會在明年首季尋求行政長官會同行政會議批准，免地價將土地直接批撥給產業園公司、為期50年，並注入起始資金支持初期營運需要，但長遠須達至自給自足。

甯漢豪：「當中8公頃已經是熟地，產業園公司明年年中開始運作時，很快已經可以在熟地進行硬件興建工作，之後應該透過產業園營運收入。如果需要其他資金，可以考慮既然有資本、有土地，可以考慮在市場借貸。」

產業園公司由發展局局長等五位政策局局長擔任官方董事，明年1月公開招聘行政總裁，預計公司在明年中正式投入運作。