宏福苑大火｜政府提出收購7座受災大廈業權　成本68億元　現階段不包括宏志閣

【有線新聞】政府公布宏福苑長遠安置方案，7座受災大廈要拆卸，政府提出以呎價8,000元至10,500元收購業權，預計投入約40億公帑補貼。至於未有受大火波及的宏志閣，評估後仍然可居住，除非過半業主有共識，否則政府不會收購業權。

大埔宏福苑大火災後兩個多月，政府公布長遠安置方案。早前收集的問卷中，七成四業主願意考慮接受由政府收購業權，一成二不接受，9%表明只接受原址重建。政府評估7座受災大廈受損嚴重，沒有符合成本效益的修復方案，預計要拆卸，政府會收購這7座合共1736個單位業權。

未補地價單位收購呎價8,000元，已補地價就以每呎10,500元收購。財政司副司長黃偉綸：「因為他們都經歷很多艱苦，值得我們理解、支持，這個簡單說，都是『情』的考量。另外我們覺得收購價應該幫到家庭，可以長遠購置合適單位。」

政府預計收購成本約68億元，扣除援助基金可用款項後，要投入約40億元公帑，部分或能透過保險索償承擔，預計今年第三季向業主發放現金。黃偉綸：「今次做法可以說是特別中的特別，我們不覺得為未來構成任何先例，因此我們平衡了多方面需要，我們覺得是非常小心使用公帑的方法。」

至於未受大火波及的宏志閣仍然可供居住，不會拆卸，當局指尊重私有產權，不會收購宏志閣業權，除非有過半業主同意。黃偉綸：「如果一半都過不到，即大部分業主都想回去居住的話，政府也不能強行來。如果只是收到零星、少部分單位，對於解決長遠問題，包括公契、公共空間其實不會有實質幫助。」黃偉綸說宏志閣還有修復工作要進行，政務司副司長卓永興領導的應急支援及募捐工作組正在積極研究何時解封，預計很快有公布。

民政及青年事務局局長麥美娟表示，宏志閣仍有一系列工作正在處理，包括大廈水電、消防及電梯等公用設施需要維修。宏福苑的管理人合安管理有限公司將於短期內到場視察，尋找承辦商進行維修，預計最快3至4個月後宏志閣居民才能返回單位居住。