宏福苑大火｜黃偉綸：業主堅持不賣業權或要立法處理　樓換樓有彈性按揭安排

【有線新聞】政府提出收購宏福苑業權，之後將宏志閣以外7幢大廈拆卸，財政司副司長黃偉綸說如果仍有業主不出售要另外立法處理，又說業主接受收購業權後若選擇「樓換樓」會有彈性安排。

政府開價8,000或10,500元呎價收購宏福苑業權，早前問卷調查中12%居民表明不接受收購，財政司副司長黃偉綸相信業主想法或者會隨時間改變，如果最後仍然有業主堅持或者要立法處理，「目前種種條例，剛才提到的收回土地條例，或者『強拍』條例都不適用。目前想做的不是發展，而是幫助宏福苑受災居民解決長遠居住，是你情我願的做法，不是強制的做法。另外立法時要處理很多門檻問題，到底多少門檻政府才可以用法定權力處理事件，亦無可避免要處理補償事宜。」

黃偉綸說有200多個單位仍然在做按揭，業主接受收購業權後選擇「樓換樓」會有彈性安排，「『樓換樓』不會馬上有現金到手，我們透過金管局與銀行初步接受，我們探討一個可能性，因為按揭有抵押品，抵押品就是目前宏福苑燒毀的單位，將來有新單位就將按揭轉過去，仍然可以按揭金額，年期可以保持。」政府又研究讓宏福苑業主以綠表申請購買白居二單位。

至於未納入業權收購計劃的宏志閣，黃偉綸說解說專隊會接觸業主，了解他們想法，如果大部分人選擇回去居住要處理分拆公契等問題。