宏福苑大火｜有宏志閣居民冀八廈統一處理　黃偉綸：形成共識沒時限

【有線新聞】政府提出收購宏福苑業權，之後將宏志閣以外7幢大廈拆卸。財政司副司長黃偉綸說如果仍有業主不出售要另外立法處理。至於未納入收購的宏志閣若選擇「樓換樓」，如果過半業主同意收購會有彈性安排，價格會與其他7幢樓一致。

政府提出宏福苑的收購方案收購宏福苑業權，業主要在8月31日前回覆。早前問卷調查中，財政司副司長黃偉綸稱12%居民表明不接受收購，如果有業主堅持不賣，「強拍」或收回土地條例都不適用，財政司副司長黃偉綸相信或者要特別立法處理。財政司副司長黃偉綸：「到底多少門檻政府才可以用法定權力處理事件，亦無可避免要處理補償事宜，目前想做的不是發展，而是幫助宏福苑受災居民解決長遠居住，是你情我願的做法，不是強制的做法。」

黃偉綸說有200多個單位仍然在做按揭，業主接受收購業權後選擇「樓換樓」會有彈性安排，「『樓換樓』不會馬上有現金到手，我們透過金管局與銀行初步接受，我們探討一個可能性，因為按揭有抵押品，抵押品就是目前宏福苑燒毀的單位，將來有新單位就將按揭轉過去，仍然可以按揭金額，年期可以保持。」

未受大火波及的宏志閣不在業權收購計劃，有業主希望釐清樓宇安全、回遷後管理費承擔等問題，以及是否可以出售業權。宏志閣居民梁小姐：「對8幢樓居民一樣處理才是最合適，現在感覺好像是二等災民，因為一等災民全部有方案，宏志閣就不納入在內。」黃偉綸：「他們形成共識是沒有時限，如果商量出有相當共識，亦能過到我們門檻，方案適用於他們。收購金額很清楚，就是現在的收購價，如果過了目前選樓時間，因為未來居屋供應相當充足，會再抽調適當單位讓他們選擇。」

黃偉綸說如果大部分人回去居住，就要接受宏志閣長期存在，物管公司會協助必要的維修，之後要處理分拆公契。