凌嘉勤專訪｜房協逐步提高出售單位比例至總供應量四成　優先發展東涌樂建居項目

【有線新聞】房協主席凌嘉勤在本台節目《有理有得傾》，指房協未來會逐步提高出售單位的比例，至總供應量四成，預計會連續第三年錄得盈餘。至於政府委託發展的用地，房協會優先發展東涌樂建居項目，油柑頭首置地要待東涌完成才會動工。

房協亞公岩道項目最新計劃「轉租為賣」，改為資助出售房屋，房協主席凌嘉勤在本台節目《有理有得傾》指正考慮更多這類調整，長遠將出售單位的供應比例提高至四成，「（項目）裡面可能有幾幢，有些可能有一兩幢租住，可能我們中間選擇一幢整幢轉為資助出售。（會不會有一把尺，最終想比例調整到租、售是多少比多少？）我們沒有一個很準繩的尺，但如果你說，我們希望至少六四分。」

推售更多單位意味資金回套更快，凌嘉勤預計房協在剛過去的財政年度會繼續保持盈餘，「過去兩年我們也略有盈餘，我們初步估計剛剛過去的財政年度應該留有盈餘，都是比較理想的，所以整體來說我們財政穩健，我們推多些資助出售的房屋，一定會對我們的財政有幫助，特別是現金流一定有幫助，但最重要考慮都是市民置業的意願，讓我們看到是非常強烈。」

今屆政府先後將東涌樂建居及油柑頭首置地交予房協研究發展，凌嘉勤指會先開發東涌，「（為何東涌優先，原因是因為？）就是容易，地方容易、快點，可以這樣說有貨出來。我們要完成東涌這個，我們才能再有資源再撥去油柑頭那個。（完成了的意思是交樓給政府？）應該差不多了，我們要起碼看到資金回來了，才能再啟動，這也是財政現金流的方面優先次序安排。」
凌嘉勤指油柑頭用地需要較多平整工程，設計車路都有挑戰，但認為都不是克服不了的困難。