宏福苑業主大會｜核數報告中英文日期不符遭大比數否決　合安：由前法團籌備

【有線新聞】政府委任的宏福苑管理人合安管理有限公司召開第一次特別業主大會，審議由前法團籌備的核數師報告，被發現中英文版本日期不一致，報告遭大比數否決。至於由居民聯署提出的兩個月內再召開業主大會議程，在九成支持下通過。

大會主場位於大埔社區中心，居民要提前預約才可入場，另有三個場地直播會議。大會由合安物業服務總監陳偉光主持，他指合安由前管理公司置邦興業接收逾89萬份文件，完成核實去年的帳目。

去年全年法團錄得49.6萬元虧損，法團基金餘額逾1.21億，其中1.6億是大維修基金，居民即使出售單位仍可繼續取得退款。大維修基金有1,897戶合資格獲發退款，截至上周三，已發出1,736張退款支票，合共逾1.1461億元。

議程包括審議屋苑2025年核數師報告，有居民發現報告一處日期中英文版本不一致，合安指負責的核數師樓拒絕出席會議，有關報告是由前法團籌備，最終在1,300多份支持、5,300多份反對，大比數下遭否決。廖先生：「很簡單的日子錯了都沒有發現，我自己投反對。」

會上另一個須表決的議程是由居民提出、在兩個月內再召開業主大會，獲大比數通過。合安指宏福苑法團去年9月曾召開業主大會，根據法例須在不多於15個月內再召開，即本年12月13日前開大會，亦符合法例要求。

馮先生：「我想已經沒有下次，因為下次可能已經不是業主，因為已經賣樓。合安完全幫不到我們，他說都是要等政府，都是要等報告。我們現在甚麼都不知道，到我們賣掉單位後，我們不是業主，就沒有權再追了。」

會上有居民多次問合安，為何未能自由返回單位，合安指宏福苑仍由政府封鎖，並非管理人的職責範圍，居民有上樓需要可以再聯絡社工。特別業主大會歷時約六小時，處理八項議程，耗時約四小時，其餘時間由居民提問。