建築物管理條例｜工程界料修例後程序或延長但更公平　鄧家彪冀防輕率授權

【有線新聞】工程業界估計修例後屋苑大維修的程序或會延長，但有助確保公平性。有議員認為提高授權票門檻可以確保獲授權人士是業主信任的對象。

修訂《建築物管理條例》的建議，對於愈貴的屋苑維修工程，業主參與人數和親自投票等門檻就愈高，相對地業主開會和決策工程時間等都有可能拖長。

測量師學會前會長林家輝：「可能長少少時間也不意外，但是這是一個公平的原則，即是出錢的人，他自己應該有一個發言權，以及他有投票權，如果他被人剝奪了這些，那就違反了自然公平的原則。現在很多人都可能有些擔心，所以需要政府做一些改善的辦法，例如修改法例，或者是維修承建商的名單、顧問的名單，這些做一個深入的調查，有些白名單出來讓人可以選，這些都可以幫到忙。」

修例又建議可獲授權書的人選和票數上都有限制，有議員認為可以令更多業主親身出席。立法會民政及文化體育事務委員會主席鄧家彪：「當處理大型工程，對授權書可以有多嚴謹，就要多嚴謹，以至最好有政策導向，避免業主輕率授權其他業主出席。這半年社區大幅關注大廈維修，我認為雖然人數門檻和親自投票門檻提高，但這是與時並進是回應社會需要，看到社會很關注，如果在這方面不作有意義和大幅度改動，其實人們會認為改革未必太有力。」

至於屋苑的恆常大額採購或服務採購，鄧家彪就說，未必需要使用大維修工程的決議門檻，以免屋苑恆常管理受阻。