中美關係轉緊張　周末十大屋苑成交回落至單位數

【有線新聞】中美貿易戰再度升溫，窒礙買家入市意欲，十大屋苑成交回落至單位數水平。有分析認為或會再度打擊剛有起色的樓市。
中美關係轉緊張，買家入市轉趨審慎。過去周末兩天，四大代理統計的十大屋苑成交全線回落至單位數水平，最多只有9宗。中原地產數據顯示，成交按周大跌四成，見5個星期最少。該行認為目前後市不明朗因素增加，加上各區平盤已市場吸納得七七八八及多個新盤排隊登場，相信短期二手交投將會受壓。
有分析認為，中美關係惡化或會再度打擊剛有些起色的樓市，樓價能否止跌仍有變數。仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李遠峰：「我們初步觀察股市會有些反應，向下一個頗大的跌幅。其實近期樓市升幅我認為都頗依靠股市氣氛帶動，其次是近三、四個月一手銷售情況非常好，市場會否在短期內吸納了部份購買力，今次借勢會回一回落呢？整體樓市反應可能要些時間去消化。」
相較二手市場，一手市場表現好些少。綜合市場數據，過去兩日合共有約80宗成交，較對上一個周末增加約兩成。包括大埔上然第3期單日連沽5伙，成交價介乎約382萬至505萬元，總成交金額逾2,060萬元。西半山天御周日以招標形式售出兩個四房，總成交額逾2.07億元，平均呎價4.4多萬元。至於北角海璇1B期一個四房連車位亦以6,170多萬元以招標形式售出，呎價4.1多萬元。