港鐵屯門第16區站第一期接獲6份標書

【有線新聞】港鐵本財年首個住宅項目屯門第16區站第一期截標，接獲長實、嘉華及會德豐等6份標書，分析相信樓市氣氛改善，或有利發展商出價信心。

接獲31份發展意向的港鐵屯門第16區站第一期項目，最終獲6個財團入標競投，遞交標書的發展商包括會德豐及中海外等。

嘉華獨資入標，指近日樓市氣氛有所改善，看好項目配套，會因應市況出價。嘉華國際發展及租務總監（香港地產）尹紫薇：「這項目將來有港鐵站在興建中，交通方面相當方便，而且港鐵站的規劃未來有商場，相信交通及生活配套足，所以認為可行。」長實亦確認入標，指只要價錢合適，會繼續在港購買土地用作未來發展。

分析相信樓市回暖，部分配套相對好的項目，發展商或會回復出價信心。萊坊執行董事及大中華區估價及諮詢部主管方耀明：「始終這幅地位於屯門區，本身新界西我們常說潛在客戶、未來的買家都會存在。也有些少原因之前屯門另外政府一幅地，那個買賣價也不錯，這幅地也在這片區附近，我會認為某程度上也有指標性作用，令發展商對其他地皮特別是在屯門一帶，他們會較有信心一些。」

根據市場消息，今次招標分紅比例固定為29%，並採用地價「一口價」方式價高者得，至於補地價則預料由港鐵負責。第一期位於整個項目的東北面，總樓面面積約60萬平方呎，可經有蓋行人通道連接第16區站及商場部分，預計可提供逾1,000伙，市場估值約12億至24億元，每呎樓面地價最高4,000元。