東涌住宅地由安保工程以約16.27億元奪得

【有線新聞】本財年首幅招標住宅地，東涌第106A區臨海地由中小型發展商盈信控股旗下的安保工程，擊退新地、信置等五個財團，以16.27億元投得，每呎樓面地價約3,000元。

安保工程以逾16.2億元，擊退新地、信置與嘉里、中國海外等，投得東涌第106A區住宅地，中標價略高於市場預期。有測量師認為，該區目前未算很成熟，但相信未來幾年具發展潛力，認為地價屬預期之內。

萊坊執行董事及大中華區估價及諮詢部主管方耀明：「今天如果一些非傳統發展商入場的話，他們真的找這些機會，因為要去爭取一些市中心的地相信他會比較難，一些新發展區他可能在價錢上可以稍為進取的話，中標機會稍為大些。估計總投資額會達差不多40多億至50億元左右，計及建築成本，估計日後賣樓估計要賣到1.3萬、1.4萬元，萬中左右水平。」

地皮鄰近東環及昇薈，用作純住宅發展，最高可建樓面約53萬平方呎，預計可提供約990伙，賣地條款相對簡單，不需要提供任何社福設施。地皮上周五截標時收到6份標書，包括新地、信置與嘉里、中國海外、嘉華及建灝。