美國加息｜港息按兵不動　按揭顧問：12月或追加0.125厘

【有線新聞】本港三大發鈔行維持最優惠利率不變，有按揭顧問指香港短期跟隨加息壓力不大。有分析則相信，一旦港銀加息，剛復蘇的樓市或再次面臨調整壓力。
美國聯邦儲備局事隔三年加息0.25厘，不過本港三大發鈔行未有跟隨上調利率，宣布維持利率不變。有按揭顧問指，香港短期內跟隨加息的壓力不大，惟後市仍要視乎資金流向及經濟表現。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明：「香港利率仍在通脹數字之上，所以香港理論上暫時不用加息，未至於很迫切性要加息的水平。以及根據現時銀行結餘水平都是維持平穩，估計12月（美聯儲）有機會加息，息差可能會再度擴闊。這時（港銀）可能會調整一些，即使不加0.25厘，也會加0.125厘。」
有分析相信，一旦港銀跟隨加息，或令剛復蘇的樓市再次面臨調整壓力。奧雅納董事王兆麒：「也要考慮回報率因素，因為現時好多買家入市是考慮租金回報率及實際按息的差距，比較哪個較高。隨著息口愈來愈高而租金回報率不變，對買家來說便會重新轉買為租。」
至於與樓按相關的一個月期拆息終止四連升，最新報2.9厘。按揭顧問星之谷相信，由於美國年內仍有很大機會加息，預料拆息短時間內將會升穿3%，而一度延期截止的定息計劃預計年底將全部結束。