核心區商舖空置率創四年半新高　馬時亨籲業主考慮減租　新地：應變陣迎合消費者

【有線新聞】核心區商舖空置率創四年半新高，貿發局主席馬時亨在本台節目說按市場經濟，當店舖無人租用，業主就要考慮減租，有商場負責人指單靠租金調整無助改善市道，要不時變陣迎合消費者喜好。
曾任商務及經濟發展局局長的貿發局主席馬時亨在本台節目《有理有得傾》表示，業主不可能長期將舖位空置，要考慮市場實際情況調整租金水平。貿易發展局主席馬時亨：「我也看到一些報道，說減租可能影響他們的估值等，但是這個真的講市場經濟大家去調節，因為你都不可以丟空店鋪不收租的，你也要給利息銀行、要供，所以遲早如果真的沒有人租，坦白說作為業主也要減租，但這個可能需要一些時間。」
全國政協副主席、前特首梁振英公開呼籲業主果斷減租，他說當市況好轉，租客生意好，租金水平有望回升。
有大型商場負責人指，單靠租金調整無助改善經營狀況，商場的店舖組合已跟隨經濟結構轉型，增加了餐飲選擇以及公共空間留住消費者。新地執行董事馮秀炎：「過往幾年經營環境都不斷變化，留得下來的競爭力很重要，有些地方你就算不收租都未必能租出店舖。我想最重要的心態是專注自己行業，提供獨特的性格，要跟隨市場步伐轉變口味，你不能千篇一律都是同一個菜譜，顧客都會離開。」
馮秀炎又說公司旗下商場首半年整體零售數據開始逐步回升，大部分商場人流穩定，珠寶鐘表以及餐飲仍然最受顧客歡迎。