梁振英專訪｜籲業主隨行就市減租　視而不見終受害　空舖抵押對銀行完全沒幫助

【有線新聞】全國政協副主席梁振英在本台節目《有理有得傾》說，零售和餐飲業面對艱難時期，本港商業樓宇空置率創有紀錄以來最高，呼籲業主隨行就市減租；又說銀行都要明白舖位一直空置，對物業作為抵押品完全沒有幫助。
近期多間餐飲零售集團結業，全國政協副主席梁振英在本台節目《有理有得傾》說，成因包括港人到內地消費。外賣和網購流行等；商業樓宇空置率高，業主應要調整心態減租。梁振英：「整個社會包括商家，包括我想說的業主，都要因應這個時勢來調整，市場經濟最大的優勢 就是它的調整能力。如果有人要逆市而行，或者他對最新市場的變化，人們的購物習慣、飲食習慣、消費點的選擇，他視而不見的話，最終受害的就是他本人。」
被問到減租的力度要多少才夠，梁振英指5月份本港零售總額臨時數字由低位回升，希望增長能夠持續，業主要隨行就市。「有些人說如果業主減一、兩萬是不是重要呢？但現在很多零售舖位甚至是大集團的餐飲，每間舖位賺取的大致相當，所以你願意減租就等於它的利潤它可以維持，或其利潤可以增加一倍，讓新入行的人願意開舖位。你不願意減租，還是維持三年前的租金，他就無利可圖。」
有報道引述有地產商指擔心減租引致銀行Call Loan，無能力還款的業主會面臨破產，梁振英說不排除有這樣的情況，不過這考慮是自欺欺人。「你遲早都要面對市場，我覺得等待不會可以讓業主收到他心目中主觀要求的租金，銀行自己也要知道那個舖位一直空置下去，而終於有一天那位業主要面對那個市場，終於要減租。而減租的幅度可能要更大的說話，其實對銀行擁有這個物業作為一個抵押品，其實是完全沒有幫助。」
至於年底舉行的立法會選舉，有聲音提出減少議席規模，梁振英指人數不在於多與少，而在於有否在崗位上發揮作用，又指目前整個政治生態有利於立法會議員更好服務社會、貢獻國家。