益豐大廈停電｜李慧琼指舊樓法團欠專業維修知識　倡政府、市建局提供指導

【有線新聞】益豐大廈停電事件，立法會議員李慧琼在本台節目《議員同你傾》說，舊樓法團對於大廈維修一般欠缺專業知識，建議政府及市建局提供專業技術指導，又建議物業管理監管局加強規管物管公司表現。
益豐大廈停電事件再次引起對舊樓維修及管理的關注，立法會議員李慧琼說，舊區樓宇法團成員一般年邁缺乏專業知識，擔心被迫支付天價維修工程費用，市建局推出的「招標妥」能減低「圍標」風險，但效率有空間加強。
李慧琼：「益豐大廈申請這麼多年，5、6年或2、3年都處理不到，為甚麼，市建局可否行前一步，工作人員可否除了辦公室審批申請項目，可否出來給予技術指導。樓宇更新大行動已經2019年注資，今年有沒有機會進一步加強舊樓維修基金，讓業主增強維修誘因，或者幫助特別有需要業主。」
益豐大廈管理公司被詬病反應不及時，根據物業管理監管局指引，物管公司須有應急事故機制並安排演練，如果違反條件、專業失當或疏忽，最嚴重被撤銷牌照，李慧琼認為物監局要加強規管。「原來這麼多指引，似乎至少我在服務區的過程不認為或者看不到指引獲得落實，有沒有抽查，如果發現有緊急機制，有沒有落實，如果沒有落實，是否應該有相應規範或懲處行動。」
目前物管公司投標普遍價低者得，李慧琼指落標是自願，不同意是服務差的理由。