麥美娟專訪｜益豐大廈停電事件　指物監局正調查管理公司　重申有責任處理緊急事故

【有線新聞】土瓜灣益豐大廈停電事件，民政及青年事務局局長麥美娟在本台節目《有理有得傾》，說物監局已發信要求大廈的管理公司提供資料，調查有否遵從操守守則和牌照要求，若發現有物管公司多份守則也沒有遵行，或令人質疑有否資格做大廈管理。

益豐大廈爆鹹水管引致停電，住客批評管理處未能即時提供協助，民政及青年事務局局長麥美娟在本台節目，重申物監局發出給物管公司的作業操守守則，包括要求他們為停電等緊急事故制訂處理指引。麥美娟：「有一個機制，說他們有些甚麼是緊急的聯絡人、用甚麼方法去把一些信息通知他們的住戶，也會有些甚麼人處理緊急事故，而這一套的預案是需要有備存的。在物監局來說，他們已經有一些巡查的工作，就是抽查的工作事實上其實剛剛，這件事故發生之前一個星期，物監局才剛剛出了一些宣傳的指引，提醒物管公司一定要遵行操守守則。」

物管公司持牌人現時不會因為違反守則，而有民事或刑事責任，是否有需要加強阻嚇力，麥美娟：「物監局進行一些調查，調查物管公司是否一個符合作為合資格的物管人或物管公司，會檢視究竟他有沒有遵行這些操守守則。如果份份操守守則都不遵行，這些就會是一些證據去證明究竟這間物管公司，或者這一個物管人，究竟他是不是有這個能力去為我們的大廈做那個管理工作。」

至於物監局應否制定統一的處理緊急事故指引，麥美娟說每個業主組織或大廈狀況都不同，認為物管公司應該有能力處理，強調物管公司有責任協助業主做大廈管理。