大維修貪污｜揭授權票漏洞　議員倡業主須親身交授權書、由民政署見證

【有線新聞】近日一宗樓宇維修貪污案，有人懷疑以貪污手段收集業主授權票，企圖操控法團以取得維修合約。有議員建議改善授權制度，由第三方、例如民政署見證業主遞交授權書。

據悉案件涉及的兩個觀塘屋苑包括翠屏北邨，由於是租置屋邨，日常管理和維修由法團負責，目前法團主席、委員出缺，計劃於本月25日補選，屋邨的工程顧問與宏福苑同樣是鴻毅建築師有限公司。

有居民說有人曾向業主收集授權票，亦有居民說會改變以往不關心的態度，親身出席月底處理補選的業主大會。業主張女士：「維修升降機我們不願夾錢，所以流標流了很多次，後來他們說市建局津貼了所有業主。不知道他們從何取得的票，我最後去看看，票數有很多，我都不能理解。」

根據《建築物管理條例》第344章，通過大型維修工程採購決議必須有業主人數的5%，或100名業主親自投票。業主可以發出授權書，授權一個自然人代表出席會議及投票。條例亦附有授權文書，所須符合的格式包括業主姓名、被委任人士的姓名。

香港物業管理公司協會前會長陳志球：「管理公司或法團管理委員會收到授權票後有一張回條，證明收到授權票後寄回授權人。過往有別有用心人士，特別是重要投票或涉及大維修的情況下，很多因為涉及利益，所以利用虛假文書作出投票。」

有議員建議設制度，可以由民政署見證業主本人遞交授權書。方國珊：「應親自拿去客務處確認簽名，例如提供身份證，證明是本人提交，不可以用信箱、好像收集標書的做法，可以令事情更準確。」她亦建議法團委員要申報背景，包括參與過的法團，增加透明度。