旺角洗衣街／花墟道重建　有業主、商戶質疑收購價低　市建局下周舉行簡介會

【有線新聞】市建局提出以15,000多元呎價收購旺角洗衣街/花墟道重建受影響住宅單位，有業主不滿定價，擔心不足以在同區買到同等大小的單位，商戶亦質疑收購價定得太低。

旺角洗衣街/花墟道重建收購價出爐，按去年底評估的「同區七年樓齡」單位計算，市建局提出以實用面積呎價15,377元收購自住物業。有業主不滿意，業主Alison：「不夠我們在同區購買這個呎數，以及你說環境要好些的，我覺得單位環境應會細小很多。我聽聞附近有些新樓，十二年的，都要20,000多元一呎，算起來價錢吃虧很多。」

除了現金補償，亦可以選擇「樓換樓」，揀選原址重建後的單位。ALISON：「一定有很多條款，所以我不期望這事，因為一離開，生活在另一個社區，屆時你十年八年後都不想再去一個新環境。」

至於商戶，除了按現行政策收購，市建局亦會沿花墟道開闢一個營運空間，讓受影響花店進駐。商會指據知選址在界限街苗圃，相信部分商戶會願意搬遷，又透露市建局提出以約2,000萬元收購他的商舖單位，只稍多於市價一半，並不合理。香港鮮花盆栽批發聯會主席賴榮春：「它不知道這些舖位，比彌敦道、比很旺的地方，還要貴還要搶手。你看花墟根本沒有空舖，像我們這間舖可以租出16至18萬元，曾經亦租出，如果賣可以賣出5,500萬元，但現時賠償賠得太低，跟我們理想不太貼切。」

九龍西（民建聯）鄭泳舜：「當然價錢愈高愈好，但市區重建進度，我們都要追趕，加上我相信市建局也好，政府也好，近年財政壓力大，要做個這麼大型的計劃，都要有足夠資源做，希望大家取得平衡。」
整個項目涉及191個業權，業主有兩個月時間考慮收購建議，市建局會在下周四、周五舉行簡介會。