青年宿舍｜「搬遷令」惹議　青聯交吉期押後　議員促當局跟進同類項目：可否及早通知租戶

【有線新聞】青年聯會及業主表示雙方去年底決定不續租，考慮到住戶搬遷困難，最新決定押後交吉日期至3月底。有立法會議員建議民青局應加強協調。

涉事青年宿舍的營運機構聯同業主下午一同見記者。青年聯會指，去年8月即租約期滿半年前已向業主表達續租意願，雙方年底確認未能傾妥商業條件而不續租。期間雙方因失修問題，同意先由青年聯會墊支部份維修費，再在租金上調整，澄清無出現欠租情況。

Youth Hub 代表楊政龍：「三年期間都經歷不少天災，包括世紀暴雨，大家都知道有多個颱風，全港多個樓宇都有問題，我們亦有出現浸水、不同升降機、漏水問題。」

紀惠集團執行董事湯振傑：「疫情期間酒店入住率很低，變相很多酒店設施一來沒有完全使用，二來沒有受過考驗。不是我們不想負責任，因為他們才清楚哪部冷氣、哪扇窗漏水，他們先做這方面（維修），我們是樂意與他溝通。」

業主稱明白年近歲晚住戶搬遷有難度，同意交樓日期押後一個月至3月31日，又指對日後物業用途持開放態度。湯振傑：「這個物業之前有委託市場地產代理做放售，都很受歡迎，很多查詢，無論酒店營運者或學生宿舍、共享空間第，所以我們保持開放。」

現時青年宿舍改裝資助計劃共有六個項目，提供約2,000個宿位，有五個項目都在2023年獲批。有議員建議當局整合各青年宿舍項目租期及跟進與業主的續租進度。九龍西（西九新動力）梁文廣：「租約幾時到期？究竟現時有沒有同業主商討續租，而商討續租過程有沒有困難？我相信民青局可以在這方面做一些統計以及預案，如果真的有一些項目再出現類似的情況，是不是可以及早通知租戶。」

翻查民青局的申請指引，營運機構若有意退出計劃須在預早一年通知民青局，並須給予租戶足夠通知期。