陳茂波專訪｜指下財年單位數目達標、市民毋須擔心樓價飆升　稱派糖力度屬合適規模

【有線新聞】財政司司長陳茂波在本台節目《有理有得傾》說，財政預算案提出下個財政年度推出九幅住宅地，加上市建局等項目單位，數目已超出長策每年目標，市民不用擔心供應不及而導致樓價飆升。他又說派糖措施在目前財政下是合適規模。

財政預算案宣布下個財政年度推出9幅住宅地，加上鐵路物業發展、市建局及私人發展項目，預計可供興建約2.2萬多個單位，財政司司長陳茂波在本台節目說，數目超出長遠房屋策略每年興建13,500個私人單位的目標。「大家不用擔心，譬如樓市升得快、土地是否供應得及，如果土地好像十幾年前供應不及，樓價就會飆升，我們有足夠的土地。同時間我們要小心推多少出來，又要看著市場，因為我們希望住宅樓市是平穩發展，所以我們是審慎推地。」

來年繼續不推商業地，陳茂波說因為生意和上班模式改變，全球都面對供過於求，政府會透過不同方式消化已存在供應，包括港投公司與資本合作、引導資金投向優質商業物業。「（有些說法就說這個做法是為了拓市，有否這個考慮？）我們這個做法是一方面，讓市場清晰，究竟商業房地產市場，接下來是一個甚麼情況。第二方面，就將這些辦公室的資源，跟我們這些企業的資源對接好，事實上我們看到這段時間，過去這幾個月多了很多外國的基金，合組一些銀團留意這些物業。」

預算案派糖規模是去年的兩倍，包括調高基本和子女免稅額，有聲音認為鼓勵生育措施不足，陳茂波說要看整體。「我們調整了各個免稅額之後，如果以一個小康之家，兩夫婦與兩個小孩，假設不是跟父母同住，其實一年都省了差不多1萬元。（推出累進子女免稅額會差多遠，對於政府開支或收入的影響？）當我們調整了免稅額之後，其實如剛才所講，十幾二十年都生效了，在小孩成長過程裡面，所以這一步先走了。展望未來，我們每年再看看我們的財政、各方面，評估效果如何。」

未來數個年度的經營帳目都有盈餘，派糖力度是否有望加碼，陳茂波說外圍環境複雜多變，要謹慎處理，會繼續發展經濟和產業，加強財政韌性。