建築物管理條例｜業界憂增親身表決門檻致部份項目難通過　議員指提高業主意識為終極目標

【有線新聞】修訂建築物管理條例諮詢展開，有物管業界在本台節目《政經CHAT》指，擔心以合約金額決定業主親身表決門檻，會令關注度較低的項目難以通過。有立法會議員認為修例終極目標是提高業主的意識，更主動參與大廈管理。
政府建議屋苑的「大額採購」，即合約超過三年內年度平均開支兩成的項目日後都要有「親自投票」門檻。香港房屋經理學會會長黃寶珍指，這類合約有機會涉及屋苑日常運作，擔心業主關注度不高影響結果。立法會議員郭芙蓉認為要提高業主的管理意識。
香港房屋經理學會會長黃寶珍：「通常一些清潔、保安或是升降機保養合約都會跌入這類型，這些一般會在周年財政預算、制訂管理費時包含在內，業主未必需要另外『夾錢』，如果這些合約要在業主大會通過，相對業主關心程度會較低，我們業界擔心會不會到時業主不出席，就會流會。」
立法會議員郭芙蓉：「終極目標要做是應該令業主更願意參加，會覺得大廈管理是大家事務，一來是社區、居住環境的改善，亦是業主的責任，從教育角度上是非常重要，但如何令業主願意參加，不是必須參加而參加，而是主動願意參加，有很多工夫要做。」
政府亦建議授權書日後只可授權予親屬或同屋苑業主，管理公司要公開收到的授權文書資料。香港房屋經理學會會長黃寶珍：「授權人的身份證明文件的號碼及一些簽署，業界關注個人資料私隱的問題，究竟這些資料會不會是對私隱有影響。另外核實簽名方面我們未必做到這功能，因為業主簽署有很多不同樣式，究竟是不是真的業主簽署，我們也無從得知。」
郭芙蓉建議，政府長遠應考慮以科技支援業主大會，業主即使未能親身出席，亦可以遙距參與會議表達意見。