查毅超專訪｜新田科技城地價「有得傾」　冀科企龍頭落戶　洪水橋片區成功招標具強心針作用

【有線新聞】新田科技城公司主席查毅超在本台節目《有理有得傾》表示，初步接觸一兩間高新科技龍頭企業，期望他們落戶園區。重申相信地價「有得傾」，他認為洪水橋片區招標結果有示範和強心針作用。
新田科技城佔地210公頃，專屬公司的董事局主席查毅超表示，期望吸引高新科技，例如芯片、無人機、新能源汽車等企業落戶。正接觸一兩間龍頭企業，認為要創造生態圈，先要解決工業地貴的問題。查毅超：「如果計算以前我在科技園，對上數年前在將軍澳批出的地，可能是深汕工業地價錢的很多倍。你對一些真是要先進製造，製造成本都很緊張的企業來說，未必是一個首選。在今年的4月，我們看回沙嶺超算中心的標書，地價是非常吸引的，跟深汕的地有得去比較，我當然希望新田科技城的地價也都是循這個指標。」他說會與當局商討對企業投資額等設一定要求，亦會推廣本港有CEPA進入內地的優勢。
至於近日洪水橋/厦村片區由六大企業合組財團投得，他說對新田科技城有示範作用。查毅超：「最初的2.5公頃或10公頃不會單由自己斥資建造，都希望找合作方合作，洪水橋作為先例，對大家而言是強心針。最好是好像我剛才說的有科企，有生產性服務業的合作夥伴，包括金融、服務業等一起合作。」他預計首10公頃土地明年底準備就緒，而政府注資的100億起始資金有少部分會用於公司營運，亦有可能用於基建，找第三方加快土地平整。
查毅超：「（融資會否考慮發債？）都會，但我們永遠都會想，如果要融資，我們一定要有一個商業模式，我一定要想到我融資完項目出來，我是要還到債的。我們不可以說發債，發了債要政府去背負。」他說本港未來10年的創科用地是現時的四倍，科研人才有機會相應需要20萬人，相信新田會有人才公寓的合作。但強調政府有指引，新田用地不會大部分是住宅項目，又說公司的高管團隊預計10、11月組成，包括行政總裁。