林健鋒專訪｜形容片區批地中標財團均大有來頭　可起「磁吸作用」以商吸商

【有線新聞】洪水橋／厦村片區地以10.3億元批予合組財團發展，洪水橋產業園公司主席林健鋒在本台節目《有理有得傾》指財團要投資過百億元，足以顯示市場對北都的信心，亦相信今次批地可以起磁吸作用，吸引更多企業落戶。

位於洪水橋的北都首幅片區用地由六間公司合組的財團以10.3億中標，營運三幅產業用地，其中一幅僅達投標最低門檻。洪水橋產業園公司主席林健鋒在本台節目說財團的投資除了地價，還有平整及基建工程的168億元，「168億投資，你會帶來多少收益，可能是1,000億，10年可能是更多的。10.3億元再加168億元，投資額不小，這表示了他們大家的信心。」

林健鋒：「（下個片區是否毋須提供這麼多？例如三幅地讓他們發展。）有時政府我認為要調整一下該推甚麼地，住宅地、國際學校，或是人才公寓，又或者是一些商用地在附近，一幅又好、三幅又好、五幅又好，只要合乎市場需求，我覺得都是恰當的。」

林健鋒相信投標結果會產生磁吸效應、以商吸商，「這六間公司不是無名小卒，每間都是大有來頭的，而且他們都是經營不同行業。有些地方會做物流，其他地方做甚麼呢？因為這可以給其他產業、其他人士、其他公司發展商機，因為配合片區發展這是他們生財之道。」

財團不營運的兩幅產業地會在平整後轉交產業園，林健鋒指有信心8年內，片區內所有產業用地可以同時投入運作，「外國公司也有查詢，其實已經有人表達了，有公司表達了，他們有興趣進駐，他們也希望打進內地市場。不是每個都要這個免費、那個免費，但我們一定要給到他一些好的條件，政策上的配合。」

即將公布的首份香港五年規劃，林健鋒相信一定會著墨北都，他期望推出跨境便利及融合措施，促進洪水橋產業園及深圳前海的交流。