西九赤字擴至近10億　管理局指為演藝中心開幕準備　料明年上半年推住宅招標

【有線新聞】西九文化區赤字擴大至近10億元，管理局解釋是為明年開幕的西九演藝中心作前期準備，整體收回成本率已增至四成，屬世界上數一數二，反映財政可持續性有所改善。

西九管理局向立法會提交文件，交代發展進度。2025/26財政年度預計管理局基本赤字為9.98億元，比前一年度7.69億增近三成。雖然西九收入增至7.68億，但開支亦按年多一成三，增至18.54億。西九管理局說，主要因為要準備西九演藝中心開幕，當中員工成本上漲逾一成，反映業務規模擴大。

行政總裁馮程淑儀說，今個年度文創產品受歡迎，創造更多收入，人手僅輕微增加，薪金調整亦只是「肥下瘦上」。她預期2027年多個項目落成，收入將會持續增加，預計明年上半年為區內住宅物業招標，亦正積極準備其他辦公室、酒店項目發展，會持續吸引金融業、保險業以至拍賣行進駐，將西九文化區打造成為文化商業中心區，又透露有拍賣行、投資銀行已簽約進駐西九。

而政府早前的一筆過216億撥款，預計今個財政年度用完。管理局已成功爭取多個融資計劃，包括10年期的長期計劃作過渡，預測赤字仍可控制在政府訂定上限內。管理局又說，收回成本率已再增加3個百分點至四成，形容是世界上數一數二。

另外，西九演藝中心是全港最大的表演藝術設施，香港芭蕾舞團已經宣佈將會成為首個駐場團體，中心有4個表演場地，其中大劇院有1,450個座位。西九演藝中心開幕後，連同戲曲中心和自由空間，西九將會有10個適合不同類型的表演場地，未來每晚將有4,000個座位門票收入。