彭博：中央擬周五早上開會　討論地方政府收購地產商房屋庫存

【有線新聞】內地考慮要求地方政府收購財困地產商的房屋庫存，以緩解內房危機。彭博最新消息指，多個監管部門將於周五早上開會，討論有關安排，國務院預期六月敲定計劃草案。

內地有可能交由地方政府，以收購方式化解內房危機。彭博引述消息指，內地考慮要求地方政府透過國有銀行提供的貸款，以大幅折讓價錢，收購財困發展商手上的未出售房屋庫存。

收購回來的房屋會改造為「經濟適用房」。「經濟適用房」一般是由政府統一建設，售價亦由政府指導，按「保本微利」原則確定，屬於社會保障房屋類別。

對於這種變相由政府，直接介入的「救市」方法。有分析認為，有助防止內房市場氣氛進一步惡化。

銀河聯昌董事總經理鄭懷武說：「我們認為政府跟發展商直接買單位是最重要，其他政策都是鼓勵買家買樓，但效用不大，反而這個政策真的落實到，顯示政府對於解決房地產問題的決心。因為整個房地產問題，不單影響房地產股票，也影響投資者對於中國投資。」

鄭懷武指政策的效力，要視乎中央如何設定消化庫存的目標，以及所花費的金額。天風證券估計，內地如要在18個月內消化庫存，至少要花費七萬億人民幣。

報道指國務院，正徵求地方政府的初步意見。又指政府早前已透過數個試點項目，借助國有資金來消化房屋庫存，但今次這個最新方案，預期規模將更加龐大。