港島南岸第5A期滶晨首批價單101伙　折實均價20,932元

【有線新聞】黃竹坑站上蓋項目5A期首批價單101伙，折實均價約2萬元，屬2021年項目各期推出以來最低。

黃竹坑站上蓋項目開價一期較一期低，今個月焦點新盤5A期滶晨首推101伙，以最高折扣率兩成計，折實平均呎價不足2.1萬元，屬於各期數中最低。較對上於去年10月推出的3C期BLUE COAST II 低近3%，亦較2021年8月、接近樓價高位時開價的2期揚海低約三成二。

發展商之一的新世界表示，項目首批單位開價具吸引力，日後將有加價空間。新世界發展營業及市務部總監何家欣：「隨著拆息開始回落，市場信心愈來愈穩定時，見到無論投資客或用家都開始將自己的資金重新調配，亦多了投入優質的豪宅物業市場。所以看到過往滶晨短短一個多星期，標售28伙，當中很多無論售價或呎價都創項目新高，所以是相當理想銷情，反映市場對優質豪宅物業的追捧非常大。」

首批單位面積455至1,261平方呎，包括四個四房、兩個三房及95個兩房，當中有78伙折實價低於1,000萬元，折實價約850萬元起。亦有68伙折實呎價2萬元或以下，折實呎價1.8多萬元起。項目將提早對外開放示位，最快下周開售。

滶晨屬於黃竹坑站上蓋項目5A期，即是5期的第1座，樓高37層。全盤供應447伙，實用面積408至3,120平方呎、兩房至五房，另設特色單位，預計在明年11月底落成。