官方樓價指數三連升　分析：見底回穩屬言之尚早

【有線新聞】本港官方樓價指數三連升，有分析認為短期樓價仍未擺脫弱勢，目前仍然處於尋底階段，見底回穩是言之尚早。
樓市氣氛有好轉，本港住宅樓價持續上升，差餉物業估價署公布私人住宅售價指數連升三個月，升0.03%，報286.7，三個月累計升約0.6%，今年首6個月仍然累跌約0.8%，相較2021年9月樓市高位則跌近兩成八。各類單位樓價個別發展，1,075平方呎以下的單位分別持平及微升0.04%，面積逾1,722平方呎的豪宅單位也錄得微升，至於跌幅最大是1,076至1,721呎大單位。
有分析認為樓價目前仍然處於尋底階段，見底回穩是言之尚早，年底前仍有5%的下調壓力。仲量聯行香港主席曾煥平：「如果樓市要回穩，首先經濟要好轉，暫時來說這點未見。另外庫存亦是個問題，庫存要賣得七七八八或賣到大量的庫存才可以，現時的庫存仍有近10萬伙。最後發展商要停止減價才可以，發展商繼續減價賣樓，減價即是優惠價賣樓，樓價便仍然會受壓。」物業顧問萊坊也認為市場購買力傾斜新盤，新盤開價未見進取，二手樓價短期將會繼續受壓，全年下跌最多3%。
另外，6月私樓租金七連升，報195.6，按月再升0.3%，繼續跑贏樓價表現。