據報滙控要求恒生售香港房地產不良貸款　分析：市道弱難以合理價出售

【有線新聞】據報滙豐控股罕有要求恒生銀行清理香港房地產市場不良貸款，有分析認為商業房地產市道仍疲弱，銀行難以合理價格出售貸款。

本港房地產行業困境形勢，繼續引起市場憂慮。彭博報道，滙控罕有敦促恒生銀行清理不良房地產債務組合，約兩個月前滙控指示駐倫敦的全球首席企業信貸部主管及特別信貸部門負責人，確保恒生啟動出售程序。知情人士指出，此舉初見成效，恒生目前處於出售一系列總值超過30億美元的房地產抵押貸款組合的初期階段，有分析指出目前商業房地產市道仍疲弱，銀行以合理價格出售存在困難。

胤源世創家族辦公室（香港）第一副總裁黃偉豪：「目前整個市場不是特別理想特別強，非住宅類亦是特別弱的話，要出售亦要考慮到作價，究竟是否容易出售。即使能出售、作價是否要大幅打折扣，才能夠完成，最終是為了減輕負擔，要賤價出售去減輕，還是以一個合理價格做到。」

近年恒生銀行總減值貸款持續上升，截至6月底接近550億元。滙控表示，所有銀行都尋求優化信貸組合管理風險，在作出決策時，會詳細考慮對客戶的影響，恒生銀行將根據本身情況作出決定。恒生指不評論相關報道，一般會根據國際法規及會計準則管理貸款組合的信貸風險，包括適時及合適進行貸款分類和撥備，以及貸款清收和處置。