尖沙咀街舖租金全球第四貴　呎租跌6%

【有線新聞】物業顧問報告指出尖沙咀是全球第四貴購物地段，亦「貴絕亞太區」，但租金按年跌6%。分析相信本港街舖租務市場最壞時間已經過去，未來半年有望見底回升至少2%。

本港核心區主要零售街舖租金疲弱，不過仍然「貴絕亞太區」。戴德梁行全球主要零售大街報告，尖沙咀蟬聯亞太區最昂貴零售地段榜首，全球計則繼續是位列第四，該行相信本港街舖市場最壞時間已經過去，未來半年有望見底回升2至3%。

戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝：「遊客數字明顯變多，其次是香港政府一些盛事經濟活動亦帶動到消費，第三是一些上市公司IPO及金融行業的生意，亦帶來一些財富效應。我認為對於零售市道也有支撐作用，現時有不少新品牌願意來港開設他們的首店，我認為只要他們願意來開店，租金是有支撐作用。」

報告指出尖沙咀主要街道商店租金按年跌6%，至每年每平方呎1515美元。至於倫敦的新邦德街每年呎租升22%至約2230美元，超越米蘭蒙特拿破崙大街及美國紐約上第五大道，首次登上全球最昂貴零售地段。在追蹤的零售地段中，約有五成八錄得租金升幅，帶動全球平均租金升4.2%。

至於銅鑼灣主要街舖則排名十甲不入，每年呎租跌4%至1374美元，但在亞太區則排名第二，每年呎租較排第三位的日本銀座高逾9%。