領展中期香港續租租金調整率負6.4%　料短期續錄負增長

【有線新聞】領展中期可分派減逾半成，集團預期香港及內地續租租金調整率為負數的情況短期會持續。

面對宏觀環境及零售業挑戰，領展截至9月底止半年收入下跌，香港和內地零售續租租金亦向下。香港及內地零售物業租用率九成半以上，香港租用率微跌至97.6%，但續租租金調整率分別為負6.4%及負16.4%。

集團預期短期內仍繼續負增長，下半年經營環境在觸底反彈前會略為惡化。領展行政總裁王國龍：「結構性的改變，包括我們融入大灣區、北上消費相信在結構性改變穩定後，我們租金，特別是租客的銷售穩定後，相信都會有一個機會租金回復一個正常穩健的增長。」

早前領展已就澳洲三個購物中心股權遞交要約，但未訂立具約束力協議，管理層指出澳洲業務表現強勁，亦一直尋找機遇。王國龍：「未來數年，物業組合的改變大部分是在外國買新的投資項目多於退出香港（市場），始終香港都是我們主要的市場，花很多時間管理及投資的地方。」

領展中期可分派減逾半成至32.8億元，每基金單位中期分派下跌近6%至126.88仙，收益減少1.8%至70.2億元。