美今輪減息期港銀首不跟減　分析：港銀減息期完結

【有線新聞】本港三大發鈔行不跟隨美國減息，有按揭顧問相信港銀減息周期完結，銀行會增加現金回贈「吸客」。
美國再度減息，不過本港銀行在這輪減息周期中首次不跟減。
有按揭顧問認為本港最優惠利率見底，短期按息再減空間不大。相信銀行會增加現金回贈「吸客」，刺激按揭市場。星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝：「拆息仍然高企在3厘以上，H按封頂利率在3.25厘，也沒有再下跌的空間。預期明年全年新造按揭實際供樓利率維持在3.25厘，減息的空間已沒有，認為銀行會推高現金回贈， 看到現時的現金回贈1%，明年將升穿1%（回贈）。」
港元銀行同業拆息個別發展，其中，樓按相關的一個月拆息微升至約3.13厘，目前主要銀行H按以H加1.3厘計算，實際H按按息4.43厘，仍然高於普遍封頂息3.25厘。假設貸款500萬元，分30年攤還，以封頂息計，H按每月供款2.1多萬元，去年至今本港最優惠利率合共下調0.875厘，每月供款較減息周期前減少2,400多元。
莊錦輝表示，本港銀行體系結餘跌至500多億元水平，相信港元拆息再跌空間有限，預計明年一個月期拆息在2至3厘水平徘徊。