蛇年最後周末新盤成交回落　代理料馬年樓價升幅約15%

【有線新聞】蛇年最後一個周末，新盤成交回落至約30宗，按周大減近九成。分析看好馬年樓價表現，預期升幅有望達到一成半。
新盤市場準備「收爐」，未有大型一手銷售活動，以中環雅盈峰交投最多，錄得8宗。發展商之一的盈大地產指，有大手客斥資逾1億元購入8樓全層6伙，項目開售至今售出22伙，套現逾9億元。貨尾盤柴灣海德園第1期連沽3伙，涉及金額逾2,800萬元。發展商太古指項目推售至今售出約130伙，套現逾11億元。
另外藍田KOKO HILLS在過去兩日也連沽5伙，套現超過5,000萬元，其中一伙三房單位以約1,289萬元售出，呎價近兩萬元。計及柏瓏、SIERRA SEA等，周末兩天一手市場有約30宗成交，按周跌九成。
有分析認為蛇年本港樓市轉角，馬年升勢持續，全年有望升約一成半。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑：「利好因素不斷湧現，在一月已反映，所以對馬年有信心。最重要是中美問題，近期（雙方）頗和諧，這是政治因素。第二是經濟，現時的數據，去年財金股票興旺，一手盤發展商認為遲買會不傾向傾銷，反而一手（推盤）會減慢，現時二手頗全面，我估計每個月有5,000二手（成交）。」
臨近農曆年二手成交減慢，周末十大屋苑主要代理行成交宗數，繼續徘徊在單位數水平，最多有8宗。利嘉閣指農曆新年將至，加上新盤市場缺乏焦點，二手交投也放緩，相信下周三公布新一份財政預算案後，有機會刺激購買力。