濫用公屋｜議員憂直播帶貨存灰色地帶　何永賢指有上訴機制：平衡法理人情

【有線新聞】房委會建議修改《房屋條例》，將未經授權使用租住單位進行貿易或業務列作違法行為。

房委會自2022年至今年2月，已收回8,000個濫用或違反租約公屋單位。為進一步打擊濫用公屋行為，房委會建議將未經授權佔用並用作貿易、業務用途列為刑事罪行。有議員關注草案存在灰色地帶，未能覆蓋在單位內做直播帶貨生意的住戶。鄧家彪：「他住在這裏，但是每天18小時帶貨直播，甚至很有名的。究竟對於條例上説明，未經授權而出租、佔用或為貿易……這些都是電子商貿，究竟房署有何看法？」

房屋局局長何永賢：「如果純粹你在家中住的，有生活痕跡的、真的在這裏住的，你網上帶貨而交收交易不在單位，可以約在樓下某一些地方交收，這個是沒有違反。不過若有很多貨物在單位，交收又在單位內發生，經常有很多外來人來交易，好像小店一般，這個情況都不同，所以要視乎帶貨直播的具體細節。」何永賢又強調，若果相關的商業活動頻密，且對周圍鄰居造成滋擾，署方亦會即時對住戶發出遷出通知書。

有議員擔心部分住戶在單位內從事一些微利生意會誤墮法網。李鎮強：「很多場景都會在公屋中發生，例如教琴、補習、托兒、照顧嬰兒、北上看病，很多場景。中間的過程……很多議員都説在刑事檢控，甚至發出遷出通知書場景中，單靠房屋署同事巡查和檢控。有沒有上訴機制？」何永賢又表示目前房委會有一套上訴機制，會平衡法理和人情，委員會會小心討論後才決定遷出通知書是否成立。