馬頭角新盤首輪開售115伙　代理料可即日沽清

【有線新聞】港美今年再次減息及施政報告公布後首個新盤首輪開售，有代理相信可以即日沽清。

施政報告兼港美減息後首個全新盤登場馬頭角的瑧博下午兩時大手時段開售，現場所見已有人龍。市民：「最緊要是（樓市）氣氛。（記者：覺得氣氛如何？）開始好一點吧，比最差的時候好一些。」

首輪公開發售的115個單位中，包括38個三房、38個兩房及39個三房，面積244至607平方呎，折實平均呎價約1.8萬元，折實價由約378萬元起。

有代理相信項目可即日沽清，預計全月一手成交可連續三個月保持2,000宗以上水平。美聯物業住宅部行政總裁布少明：「今日我們的出席率非常踴躍，有八成客人表示會出席。整體大市氣氛都是向好，即是美國減息，香港亦有跟隨，施政報告大家認為雖然著墨地產不多，但都有些措施，對整體地產市道有所幫助。」

項目截收約5,300張票，以首輪推售價單上的115伙計算，超購約45倍。瑧博位於衙前塱道3號，屬單幢式設計，供應120個單位，面積244至607平方呎，一房至三房，預計2027年9月底落成，樓花期約兩年。