Sierra Sea 2A期首批148伙　折實平均呎價10,968元

【有線新聞】一手票王西沙項目新一期開價，首批折實平均呎價約1.09萬元，較對上一期高約3%，新地相信明年樓價有望價量齊升。

樓市氣氛回暖，即使臨近年底，發展商都未有意欲「收爐」。新地旗下的西沙Sierra Sea 2A期首批148伙，以最高折扣一成半計，折實平均呎價約1.09萬元，較對上於5月推出的1B期高約3%，亦較4月推出的1A期首批高約5%。發展商新地相信目前的利好因素可以持續，明年樓市可價量齊升。

新地副董事總經理雷霆：「租金較早前亦已破頂，這鼓勵了不少投資者入市買樓收租。近期亦有不少銀行調高了他們對物業的估價，可以說目前置業者的信心已完全恢復。目前來說所有利好因素是繼續加強中，所以明年樓市很大機會會是價量齊升的局面。」

有代理認為單位定價合理，相信可以順利沽清。美聯物業高級董事布少明：「（1期）二手呎價也達1.3多萬元，買家也有利潤。2期加價約3%，但4月至今樓價已有逾5%升幅，其次1期也較當時市況也所折讓、因為市況較差，所以2期略加3%也仍然是吸引。」

今批單位面積297至700平方呎、一房至三房，折實最平由340多萬元起，至於項目1A及1B期首批入場費則分別約300萬元。Sierra Sea位於海映路，2A期由4座大廈組成，涉及727伙，面積介乎275至835平方呎，主打的一房及兩房佔總供應逾七成，預計明年9月底落成。