大維修｜觀塘合和大廈每戶夾約$9萬　鄧家彪：舊樓業主高齡致管理真空

【有線新聞】涉及廉署行動的觀塘合和大廈，有業主認為政府不應把樓宇維修責任全交予業主負責。有立法會議員說政府應盡快改革相關管理法規，建議由政府負責招標、業主只須監督。

位於協和街的合和大廈，有近60年樓齡、400多個單位，外牆仍然搭起棚架。有住戶說為了大維修，每戶合資約9萬元，工程已大致完成。業主羅先生：「其實政府不應把強制令、將維修交由業主負責，小市民很多都不明白那麼多知識，原來才知道甚麼施工保養、維修保養、質素保養，用甚麼工具掃漆牆身，第幾層、用甚麼工具也講究，業主怎會知道？」業主李先生：「主要只是在這裡居住，不知道那麼昂貴，只是接收資訊、聽他們意見，認為是那麼多便付款。沒有辦法，我們又不會調查。」

九龍東立法會議員鄧家彪說，有必要盡快改革大廈管理相關法例和政策。「舊樓中的老業主可能7、80歲，已慢慢退出很多公共事務，或是放租出去收租、收租也不太理會，所以留下很大真空，一是不懂應對複雜工程，或者可能想行使不當手段的承辦商，甚至留下空間讓突然之間很熱心工程業主出來，往往是可能違法、特意一伙人買賣單位，趁大維修成為法團委員，所以如此種種其實漏洞很多。」

他認為若涉及法團選擇承辦商，就有空間讓不法份子有機可乘，建議由政府為樓宇維修招標，業主立案法團只須負責監督。

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