簡樸房｜義華大廈劏房戶被逼遷　房屋局：業主允延遲搬遷日期　議員指事件響警號

【有線新聞】《簡樸房條例》三月生效，長沙灣義華大廈業主為配合條例，有意收回單位改裝，有劏房戶被要求搬遷。房屋局提醒，業主可以逐個單位申請認證，呼籲人性化處理租客問題。

截至周一，房屋局安排的區域服務隊已接觸義華大廈109戶居民，了解和協助申請過渡性房屋。房屋局強調條例實施後，業主有12個月免費登記期，登記後可獲36個月寬限，期間可以繼續合法租出劏房。

房屋局副秘書長（特別職務）王明慧：「大廈已經有100個單位空置，如果業主想做簡樸房的話可以先做這些，簡樸房的認證不是全棟大廈改裝後才可獲認證，每個分間單位合符規格後已經可以獲得認證，那便逐個逐個做，希望大家人性化處理。」

她又指差餉及物業估價署接觸業主後，已獲口頭答應延遲租客搬遷日期。有立法會議員認為事件可能是《簡樸房條例》的警號。

立法會議員林筱魯：「這些訊息在市場浮現了一段時間，是否可以預早做定功夫，我自己看今次事件是一個警號。如果業主想法不似政府原先想法，索性不做（改裝）、怕麻煩，這是坊間一直討論的憂慮。政府如何支援業主，不用怕、改好單位不用很多錢，做好預算，最基本穩定私人市場供應。」

九龍西（西九新動力）立法會議員梁文廣：「未來是否會突然有很大量劏房居民因這種情況被搬遷，我相信未必如今次嚴峻，有60戶至100戶這麼多。」

他相信宏福苑居民獲租金津貼後會加快市區過渡性房屋流轉，令義華大廈居民更快入住。