宏福苑大火｜據悉長遠安置方案明公布　收購呎價增至最高逾1萬元　居民：做法合理、要知足

【有線新聞】據了解，政府最快星期六公布宏福苑長遠安置方案，消息指只接受原址重建的居民比例相當少，政府很大機會不考慮。至於收購業權的呎價，消息稱會加碼。

李家超（2026/02/13）：「要馬不停蹄，盡量想出能符合希望、處理居民需求的方案。」宏福苑大火快過去三個月，1,900多戶居民的長遠安置選項消息指最快星期六公布。政府上月初透過一戶一社工，以問卷方式收集居民意見，其中包括政府收回業權的選項。

據了解，政府建議的業權收購呎價會加碼2,000元，即會介乎8,000至超過10,000元，意味政府收購所需的公帑將會增至超過60億元。

宏福苑居民梁女士：「我覺得合理，我自己會接受。（為甚麼？）40多年樓齡、焚燒過，還給你8,000多元一呎，還不知足？」

宏福苑居民李先生：「如果給我的價錢太低，我買不到一層樓，那麼我住哪裡？現在市建局收購價錢也一萬多元一呎收購舊樓那些，如果價錢太低，大家再想一想。」

至於最受關注的長遠住屋安排，政府提出的三個原區安置方案中，宏福苑原址重建耗時最長，預計最快2035年入伙。據了解只接受原址重建的居民非常少，政府很大機會不考慮。兩個原區安置的選址，即於位於頌雅路西及廣福公園建屋，預計最快三年後及7年後入伙。

宏福苑居民李先生：「主要為媽媽著想、她80歲，最主要希望盡快有好地方，所以問卷就選擇『樓換樓』。他們只是要回到一個安定地方，當然他們只想回到原址，但其實他們要時間消化。他們可能只有十年八載，其實要盡辦法幫他們安頓。」

至於未被大火波及的宏志閣，政府考慮到牽涉法律問題及尊重私有產權等因素，未納入收購計劃中，但居民仍然可以選擇其他安置方案，包括以樓換樓方式，即是毋須補差額，遷至其他區的新居屋或綠置居項目。