宏福苑大火｜政府擬收購業權、特設銷售計劃　限業主8月前決定　黃偉綸：冀你情我願

【有線新聞】政府計劃推出特別銷售計劃，提供3,900多個資助房屋單位供宏福苑業主選擇，又強調原址重建需時長，不納入為選項之一，傾向清拆後改建公園或者社區設施。

宏福苑居民問卷調查中，有三成、約400多戶提出原址重建，其中183戶不接受其他方案。政府說重建須先收回業權，實際需時可能超過估算的10年，決定排除這選項。

財政司副司長黃偉綸：「因為處理業權複雜，一來涉及業主意願，第二不要忘記很遺憾有168名居民離世，如果要做遺產承辦，有些時候時間是相當長。如果我在另一個地方生活了9至10年，其實會不會在另一地方感情聯繫已經建立。所以在政府而言，我們最終決定是沒有原址重建選項。」

至於宏福苑居民去向，政府有「特設銷售計劃」，提供3,900個全新資助房屋單位，包括大埔頌雅路西項目、6個其他區屋苑，並新增房協粉嶺及觀塘安達臣道項目，業主可以購買或者「樓換樓」，最快第四季入伙。

房屋局局長何永賢：「收購價足夠在大部分選項可以買到單位，不過例如啟德市區、核心區，喜歡啟德時可能要在面積上遷就，或者補貼一些錢買同樣面積單位。房協單位也是會貴些少，因為入面裝修、配備會多一些。」

計劃8月31日截止，最快5月簽署臨時合約，如果6月30日之前完成，業主可以優先揀樓，當局相信6個月時間足夠下決定。

黃偉綸：「宏福苑業主不接受方案，我不批評他們，可能他有自己原因。但我建議他們認真考慮方案，如果再長遠就再看，眼前希望都是你情我願，這方案不存在『大石砸死蟹』，但方案的確有優惠、有實際的地方。安排不可能無了期繼續，就會回到是否由市場解決。」

黃偉綸又說業主在截止前未完成遺產承辦手續，特設銷售方案仍然對他們開放。政府會組建約100人跨部門解說專隊，預計最快下月初起在一戶一社工轉介下為居民講解安置方案。